[Q311SH1024213-2]上海咏城房地产发展公司部分资产（上海市东体育会支路85号地下室1层11号车位）

时间：2014-12-28 18:33:46 来源：作者：

上海咏城房地产发展公司部分资产（上海市东体育会支路85号地下室1层11号车位）

转让标的名称	上海咏城房地产发展公司部分资产（上海市东体育会支路85号地下室1层11号车位）
项目编号	Q311SH1024213-2	挂牌价格	10.100000万元
挂牌起始日期	2011-09-30	挂牌期满日期	2014-09-04

一、转让方承诺

本转让方现委托（上海策联投资管理有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的简况

资产公告信息

资产描述

不动产

地理位置	上海
权属性质	国有划拨
权证编号	沪房地虹字[2007 ]第011475 号
规划用途	综合
目前用途	车位
建筑面积	31.64 平方米

共有或他
项权利情况

权利人是否行使优先受让权

是

资产评估情况

评估机构

中发国际资产评估有限公司

核准（备案）机构

中国华能集团公司

核准（备案）日期

2011-07-18

评估基准日

2010-10-31

内部审议情况

总经理办公会议决议

项目

账面价值

评估价值

资产总计

14.060666万元

10.090666万元

负债总计

0.000000万元

净资产

14.060666万元

10.090666万元

估值依据类别

其他

重要信息披露

重大事项披露内容	无
其他信息	无

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格	10.100000万元
价款支付方式	一次性付款
与转让相关其他条件	1.意向受让人在资格确认后3个工作日内，须递交人民币2万元保证金至上海联合产权交易所指定帐户。如仅有一方意向受让人举牌，该保证金自动转为履约的部分款项；如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金。最终确定为受让人的，即转为转让价款的一部分。其他竞买人支付的保证金由上海联合产权交易所全额返还。 2.意向受让人在被确定为受让人之日起的5个工作日内，须与出让人签订《产权交易合同》，并将全部转让价款（含已支付的保证金）一次性支付至上海联合产权交易所指定帐户。上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后5个工作日内将全部转让价款划转到出让方指定账户。
受让方资格条件	1.根据沪房地资市（2003）6号文件规定，意向受让人须为本小区的房地产权利人（报名人须为房产证载明的权利人，报名时提供房产证复印件予以证明） 2.具备良好的商业信誉及财务支付能力 3.符合国家相关法律法规要求。

保证金设定

是否交纳保证金	是
交纳金额	2.000000万元
交纳时间	null

四、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称	上海咏城房地产发展公司
注册地（住所）	上海市虹口区东体育会路87号
经济类型	国有独资公司
公司类型（经济性质）	国有独资公司

产权转让行为批准情况

国资监管机构	国务院国资委
所属集团或主管部门名称	中国华能集团公司
批准单位名称	华能综合产业公司

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起735个工作日

挂牌期满后，
如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价

发布媒体名称

《证券时报》