上海正章宾馆用品服务有限公司部分资产

1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌公告期内支付保证金40万元到上海联合产权交易所指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申
请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，则采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价的价格受让本项目，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价系统进行报
价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，则采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。

3.意向受让方承诺，在被确认为受让方后3个工作日内，与转让方签订《产权交易合同》，在签订《产权交易合同》后5个工作日内，受让方须缴纳全部交易价款；交易所在出具交易凭证后3个工作日内，将
本次转让的全部价款划转至转让方指定账户。

4.受让方须承诺，交易凭证出具之日起10个工作日内，与转让方办理完资产清点移交手续并提取完毕。受让方承诺，具备或委托具备相关资质的单位进行设备拆除，拆除费用、装卸费用及运输费用等费用均
由受让方承担。设备拆除时严格按照国家相关规定进行安全作业，受让方须将场地清理干净。

5.本转让标的均以现场实物现状为准，转让方不保证所有资产项的完整性及品质。本项目挂牌期限即为尽职调查期限。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让
申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并
愿承担一切责任与风险，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款或对本次交易提出疑义，否则将视为违约。

6.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方
和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规
违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。
1）只征集到一个符合条件的竞买人：
①在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；
②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。
2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：
①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；
3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。