上海硅知识产权交易中心有限公司部分资产（上海市宜山路333号1幢1704、1705、1706室房地产）

1.意向受让方递交受让申请，并在挂牌期内递交交易保证金计人民币200万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格
受让物权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合
同签订后全部转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其
交纳的保证金在受让方确定后、自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，将采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易
系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》和《上海市房地产买卖合同》。
信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件且递交保证金的竞买人，将采取网络竞价——多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交
易合同》和《上海市房地产买卖合同》。

3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方在签署《产权交易合同》和《上海市房地产买卖合同》后5个工作日内，将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到联交所指定账户。若由于受让方原因未
按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之五收取滞纳金；若超过30天，则视作受让方违约，转让方有权扣除全部保证金，并
另行公开处置标的。待受让方付清全部交易价款后，由上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后支付至转让方账户。【联交所交易价款账户，户名：上海联合产权交易所；账号：216290100100055015；
开户行：兴业银行上海人民广场支行。联交所交易手续费账户，户名：上海联合产权交易所；账号：97080154800005832；开户行：浦东发展银行黄浦支行。】

4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方
和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
如只征集到一个符合条件的竞买人：
①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；
②竞买人在被确定为受让方后，未在规定时间内签订《产权交易合同》和《房地产买卖合同》的；
③竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。
如征集到两个及以上符合条件的竞买人：
①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；
②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；
③竞买人未按照有关规定签订《产权交易合同》和《房地产买卖合同》的；
④竞买人违反产权交易保证金的有关规定或存在其他违规违约情形的。

5.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

6.本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的房产现有状况接收标的房产、办理权证变更手续并且完成标的房屋的现状交接。

7.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解。意向受让方一经递交受让申请并全额缴纳保证金即视为已详细阅读并完全认可本产权转让项目所
涉及的资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及所包含或可能包含的瑕疵，并依据该等内容以其独
立判断决定自愿全部接受物权转让公告之内容，愿意按本转让公告及网络竞价方案规定的相关程序要求参与本项目，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产
质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》和《上海市房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约，保证金转为违约金。