中粮生物化学（安徽）股份有限公司处置部分实物资产（大味精提取精制车间（含大味精ISEP））

1.意向受让方在充分了解标的情况，并在提交受让申请的同时支付交易保证金人民币879.60万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出
接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方
式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待受让方支付完毕剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证
金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待受让方支付完毕剩余价款后，该履约保证金转为部分交易价款。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让物权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通
过网络报价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到
两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人须自行下载《竞价实施方案》（见附件），并在递交受让申请（所需提交的资料详见附件）
的同时，将《竞买文件》按照《竞价实施方案》的规定递交至上海联合产权交易所。

3.本次物权交易价款采用一次性支付。受让方应当在签订《产权交易合同》次日起5个工作日内将物权交易价款及交易手续费全额支付至产权交易机构指定账户。

4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约
过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无
法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产
权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》的；（3）受让方签订《产权交易合同》后，未按规定和约定支付交易价款和交易服务费
的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方
后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的；（4）受让方签订《产权交易合同》后，未按规定和约定支付交易价款和交易服务费的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他
违规违约情形的。意向受让方需书面承诺出现上述保证金扣除情形时，转让方将视为受让方单方面放弃受让本项目标的，转让方可将标的物进行重新挂牌转让，并在确认保证金扣除情形发
生后致函上海联合产权交易所要求将保证金划转到转让方指定银行账号；上海联合产权交易所有权在接函后将保证金划转给转让方。

5.转让标的的权属变更登记过程中涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

6.本次转让为按现状交接（中粮生化厂区），仅为设备本体。

7.受让方须书面承诺在产权交易机构出具了相关交易凭证后10日内赴现场与转让方完成转让与交付。受让方需将标的物现场平整后净地交付，按周围主道路为基准高度，拆除并转移基准高
度以上标的物的所有金属结构、砼结构、砖块及其他材料。基准高度以下不得开挖。受让方依据转让方要求对场地进行清理，有环保要求的物资处理要符合相关规定，违规处置对转让方造
成的损失由受让方承担。受让方在支付交易价款的同时，需支付交易总价款的10%作为与转让方完成转让与交付的履约保证金交至转让方指定账户，标的交付工作及相关合同义务履行完毕
后，受让方无违约行为的，转让方将在5个工作日内全额无息退还该履约保证金。

8.受让方依据转让方要求签订安全施工协议后方能交付交接，明确相关安全责任。