国投洋浦港有限公司部分资产（三亚银龙商住楼A栋2层3、4号铺面）

1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由上海联合产权交易所确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币87万元到上海联合产权交易所指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款时自动转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价－多次报价的竞价方式，确定受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。

3.意向受让方承诺，在被确认为受让方后3个工作日内，与转让方签订《产权交易合同》，在签订《产权交易合同》后5个工作日内，受让方需缴纳全部交易价款；交易所出具交易凭证后3个工作日内，交易所可将本次转让的全部价款划转至转让方指定账户。

4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

5.资产挂牌期即为投资人对资产现状的收购尽调期，受让方成功受让后须负责办理完权证过户，办理权证过户过程中应缴纳的税费由交易双方按规定各自承担。如因房产限购相关政策原因或受让方自身原因未能在《产权交易合同》签订后60个工作日内完成标的的资产权属变更手续，受让方按照成交金额的30%赔偿转让方相关损失，并同意转让方有权收回标的房产，再次进行公开转让。

6.意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告等报告和文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以期独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

7.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。交易完成后，在办理权证过户过程中，按当地有关部门规定如需网签交易合同的，受让方应给予配合完成。