上海锦工市政工程有限公司部分资产（金山区亭林镇朱行恒顺路216弄176号1003室)

1.信息发布期满，如未征集到或只征集到一个符合条件的意向受让方的，则本项目交易终止；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方的，则以拍卖方式组织实施竞价，按照《中华人民共和国拍卖法》及产权交易规则确定受让方和受让价格。
2.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒付价款，否则视为违约。
3.意向受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
4.意向受让方在充分了解产权标的情况下，于挂牌期内向上海联合产权交易所递交受让申请，并在挂牌期间支付交易保证金人民币49.2万元到上海联合产权交易所指定银行账户。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。采取拍卖方式的，交易保证金转为竞拍保证金，竞拍保证金在《上海产权交易合同》、《拍卖成交确认书》签订后转为履约保证金，待受让方支付完毕剩余价款，该履约保证金转为部分交易价款。意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额无息返还。
5.为保护交易各方合法利益，在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）竞买人通过拍卖被确定为受让方后，未当场签署《拍卖成交确认书》的。（2)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。（3）未在通知规定时间内全额支付剩余价款的。
6.本项目采用一次性支付的付款方式，不接受银行按揭贷款（包括公积金及商业贷款）。受让方在《上海产权交易合同》签订生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款支付到上海联合产权交易所指定银行账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日0.5‰收取滞纳金；若超过30天，则视作受让方违约，转让方有权扣除全部保证金，并另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。待受让方付清全额后，由上海联合产权交易所在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将全部价款支付至转让方指定帐户。
7.转让标的权属变更登记手续的办理应按照国家法律法规相关规定执行。
8.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。
9.本项目转让方按拍卖成交金额5%交纳拍卖手续费，转让方须在签署《产权交易合同》后的5个工作日内将交易手续费支付到联交所指定账户。
10.标的物室内因长期无人居住，维修保养较差。本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产。转让方在受让方取得《上海市房地产登记收件收据》后10个工作日内办理房屋交接手续。自办理房屋交接手续之日起的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）均由受让方承担，前期欠费由转让方承担；受让方自行办理水、电、燃气、有线电视的申请、过户手续并承担相应的所有费用。