|
"message" : "查询成功",
"code" : 0,
"data" : {
"id" : "6f0dc51b20e84d978a54b28c2bd323f320230111111810135",
"xmmc" : "无锡太湖苑置业有限公司部分资产（无锡太湖锦园151-1号宿舍楼）",
"xmbh" : "GR2023SH1000023",
"projectId" : "6f0dc51b20e84d978a54b28c2bd323f320230111111810135",
"plggq" : 20,
"xmfzr" : 3243,
"bmfzr" : 759,
"zrdj" : 3259.17,
"bdszds" : "江苏省",
"bdszdshi" : "无锡市",
"bdszdqx" : "滨湖区",
"bdszdxx" : "江苏省无锡市滨湖区太湖锦园151-1号",
"fnointention" : "3",
"zffs" : 1,
"zffsStr" : "一次性付款",
"sfjnbzj" : 1,
"bzjje" : 550,
"jnsj" : "2",
"jnfs" : "4",
"plksrq" : "2023-01-12",
"pljsrq" : "2023-02-13",
"zclb" : 1,
"hylxr" : "刘经理",
"hylxdh" : "010-64196606",
"xmssbm" : 596,
"xmssbmmc" : "金融资产交易服务总部",
"jbr" : 2344,
"jbrxm" : "李玲玲",
"jbrdh" : "010-51917888转309",
"xmfzrxm" : "李富齐",
"xmfzrdh" : "01051917888-757",
"wqlx" : 1,
"fassagency" : "北京中企华资产评估有限责任公司",
"fappagency" : 2,
"fisagency" : 1,
"fagencyname" : "中国中信集团有限公司",
"fisassdate" : 1,
"fbookvalue" : 362.78,
"fassvalue" : 3259.17,
"zcyz" : 711.43,
"gzyjlb" : 1,
"gzyjlbStr" : "评估报告",
"plfs" : 1,
"jyfs" : 1,
"jyfsStr" : "网络竞价",
"fextendday" : 5,
"zssj" : "公告期内",
"zsdd" : "标的所在地",
"lxrxx" : "刘经理",
"jjfs" : "2",
"jjfsStr" : "总价",
"zybjkssj" : 20230111,
"xsbjkssj" : "12:22:40 ",
"xsbjzq" : 120,
"qpjbj" : 4,
"jjccmc" : "无锡太湖苑置业有限公司部分资产（无锡太湖锦园151-1号宿舍楼）",
"jgdw" : 1,
"qtplnr" : "转让标的已出租，承租人为无锡市争气教育培训学校有限公司，合同租期至2028年5月31日止，评估基准日月租金为43,676元/月。",
"zrxgqttj" : "1、意向受让方在充分了解标的资产的情况下，在挂牌期满前递交受让申请，并递交交易保证金人民币550万元到上海联合产权交易所指定银行账户（挂牌截止日17:30前，以到账时间为准），即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于转让底价受让标的资产承诺的确认，成为标的资产的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。无论协议成交还是竞价成交，竞买人被确定为受让方，该交易保证金在资产交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内原额原路返还。\n\n2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交交易保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于转让底价的价格受让标的资产，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过网络竞价平台进行有效报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格，竞买人被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订资产交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式，确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，交易双方应按照竞价实施方案的要求签订资产交易合同。\n\n3、本次交易价款采用一次性支付。受让方在签署资产交易合同之日起5个工作日内，将除交易保证金之外的剩余交易价款支付到上海联合产权交易所指定银行账户。上海联合产权交易所在出具资产交易凭证且收到转让方书面通知后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 \n4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的交易保证金，作为对相关方的补偿，交易保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。\n1）只征集到一个符合条件的竞买人：\n ①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过上海联合产权交易所网络竞价平台进行有效报价的；\n ②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订资产交易合同的。\n2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：\n ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；\n ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；\n ③竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订资产交易合同的。\n3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\n\n5、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费及其他相关费用按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。\n\n6、本次标的资产为现状转让，意向受让方须同意按照标的资产现有状况接受标的资产、办理权证变更手续并且完成标的资产的现状交接。\n\n7、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。\n\n8、意向受让方递交受让申请的同时必须递交书面承诺函，承诺以下事项：\n（1）我方已完成对标的资产的全部尽职调查，并自愿接受全部资产转让公告之内容，决定受让标的资产。 \n（2）我方已自行对照有关规定和要求，对自身购房资格条件进行了核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上判断已符合标的资产的受让资格，决定受让标的资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。\n（3）我方已充分了解标的资产的现状。同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由我方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。如若因政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，我方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。\n（4）标的资产如有水、电、物业、采暖等费用欠缴情况由交易双方约定承担。\n（5）我方同意与转让方办理交房手续之日以前的房屋租金归转让方所有，与转让方办理交房手续之日后的房屋租金归我方所有。\n（6）我方同意继续履行与无锡市争气教育培训学校有限公司的租赁合同，如要解除租赁合同，我方自行与无锡市争气教育培训学校有限公司协商并承担相关费用。\n（7）以上承诺不可撤销。",
"srfzgtj" : "1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；\n2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；\n3、意向受让方应具有良好商业信用；\n4、意向受让方应符合有关法律、法规规定的其他条件。",
"zyxxpl" : "以下摘自《资产评估报告》特别事项说明：\n本次评估结果为转让方和受让方各自承担交易税费情况下含增值税的价值。\n其他详见《资产评估报告》。（上海联合产权交易所备查材料）",
"xmlxr" : "周淑燕",
"xmlxdh" : "010-51917888-757",
"lxrlxdh" : "010-64196606",
"zcms" : "本项目转让的标的资产为江苏省无锡市滨湖区太湖锦园151-1号整栋非成套住宅房地产，用途为城镇住宅用地/非成套住宅，钢筋混凝土结构，不动产权证书：苏(2020)无锡市不动产权第0366491号，房屋总层高为4层，房屋建筑面积为2243.63平方米及其616平方米分摊土地使用权面积。目前为出租状态。",
"qtcqqk" : "无抵押、有租赁。",
"infoId" : "12964",
"sfdzsl" : 0,
"zrfxx" : [ {
"id" : "72419a06dcb546d98e8bc3af5ea41f8f20230111161800492",
"projectInfoId" : "6f0dc51b20e84d978a54b28c2bd323f320230111111810135",
"zrfmc" : "无锡太湖苑置业有限公司",
"nation" : "156",
"farea" : 0,
"province" : "320000",
"city" : "320200",
"qx" : "320211",
"zcd" : "无锡市滨湖区太湖锦园48号二楼201-215号",
"jjlx" : "国有控股企业",
"qylx" : "有限责任公司（外资）",
"gzjgjg" : "财政部监管的中央金融企业",
"ssjt" : "中国中信集团有限公司",
"pzdwmc" : "中信泰富有限公司",
"dzyj" : "liuyi@amc.citic.com",
"fddbr" : "杜平",
"jygm" : "A04003",
"jygmStr" : "小型",
"lxdh" : "13810629099",
"lxr" : "刘经理",
"pzrq" : "20210830",
"sfgz" : "1",
"sshy" : "K70",
"sshylx" : "K",
"tyshxydm" : "91320200752026182F",
"zczb" : "884.42",
"zczbbz" : "USD",
"zrflx" : "A11001",
"czqy" : "9110000010168558XU",
"czqytyshxydm" : "9110000010168558XU",
"nbsyqk" : "2",
"nbsyqkStr" : "董事会决议",
"pzlx" : "A07004",
"pzwjmc" : "关于同意挂牌出售无锡太湖锦园151-1号宿舍楼的请示之批复",
"ghid" : "4k166fkjcv6KVrpZ142RS1sxz08J02023011116",
"czqy_tyshxydm" : "9110000010168558XU",
"xmlx" : "2",
"byId" : "9544",
"zjlb" : "19"
} ],
"bdclist" : [ {
"id" : "ca5b95fd2a9846dba0dbe7e02976e9df20230111161800726",
"projectInfoId" : "6f0dc51b20e84d978a54b28c2bd323f320230111111810135",
"bdcdjzh" : "苏(2020)无锡市不动产权第0366491号",
"qllx" : 10104,
"tdxz" : "102102",
"fwxz" : 10399,
"fwghyt" : 104012,
"sjyt" : "城镇住宅用地/非成套住宅",
"gyzdmj" : 616,
"fwjzmj" : 2243.63,
"zyzjmj" : 2193.22,
"ftjzmj" : 50.41,
"fwjg" : 10503,
"fwzcs" : 4,
"fwzsqk" : "楼宇外立面刷涂料，屋顶贴瓦片。一层为食堂，外部空间布局为大开间有柱，装修为∶地面铺地砖、墙面刷涂料，局部贴瓷砖，天花为石膏板吊顶，局部未做吊顶，中间柱体局部刷涂料，底部贴瓷砖。厨房内部为∶地面铺地砖，墙面贴瓷砖，天花为铝扣板吊顶。窗户均为玻璃铝合金材质。二层均为独立办公室，室内和走廊装修均为∶地面铺地砖，墙面刷涂料，天花为石膏板吊顶，门均为木门，窗户均为玻璃铝合金材质。三层、四层均为宿舍，室内和走廊装修均为∶地面铺地砖，墙面刷涂料，天花为石膏板吊顶，门均为木门，窗户均为玻璃铝合金材质。每层均有一个公共卫生间，内部装修均为∶地面铺地砖，墙面贴瓷砖，天花为铝扣板吊顶，门均为木门，窗户均为玻璃铝合金材质。配套通讯设施为电话接口，网络宽带接口，市政供水系统，市政供燃气系统。于评估基准日，评估对象房地产处于租赁状态，经评估人员现场勘查，整体维护状况较好。",
"listType" : "1",
"ghid" : "C19jAvU3I26340h9kR13Zku74sDo72023011116",
"dlwz" : "江苏省无锡市滨湖区太湖锦园151-1号",
"sfdd" : 1
} ],
"tdlist" : [ ],
"zjgclist" : [ ],
"jxsblist" : [ ],
"jdclist" : [ ],
"hkqlist" : [ ],
"cblist" : [ ],
"qtlist" : [ ],
"hkqfdjlist" : [ ],
"zdxm" : "0",
"cnhid" : "38",
"cnhnr" : " 我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （1）本次转让是我方真实意思表示，除已披露的事项外，转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
",
"xmfzrsj" : "13522821665",
"xmlxsj" : "18610806302",
"gyqtcqqk" : "无。",
"sfgz" : 1,
"hyjgmc" : "中信资产管理有限公司",
"foreign" : "1",
"hybh" : "0737",
"jbrsj" : "-",
"sftxjyssfsm" : 0,
"zcplrq" : 1704988800000,
"jsfs" : 2,
"gsfj" : [ ],
"bdtp" : [ ]
|
