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"zrxgqttj" : "1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，应在挂牌公告期内支付交易保证金人民币3.24万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待剩余价款支付完毕后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待剩余价款支付完毕后，该履约保证金转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。\r\n2. 本项目公告期满如只征集到一个符合条件的竞买人交纳保证金，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让标的，竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；如征集到两个及以上符合条件且递交保证金的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。\r\n3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对转让方、联交所、其他竞买人等的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的；（3）签订产权交易合同后，未按规定和约定时间支付交易价款的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（4）签订产权交易合同后，未按规定和约定时间支付产权交易价款的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n4.意向受让方在被确认为最终受让方后，须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次性付清剩余交易价款至上海联合产权交易所指定的银行账户。意向受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证并经转让方申请后的3个工作日内将全部转让价款划转到转让方指定账户。\r\n5.本标的资产以现状交接，公告中标的图片仅供参考，转让方不保证标的的完整性及品质。本项目所涉资产评估报告等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为本项目的交割依据。本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请且交纳保保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关规定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。\r\n6.受让方须同意按照标的物现状接收标的资产，自行负担现场协调施工拆运过程中产生的所有相关费用。受让方实施拆运工作须按照经转让方确认的拆运范围进行施工,并遵守转让方单位相关管理规章制度,不得拆运范围外的其他设备、设施及建筑，如有损坏需按原价赔偿。受让方在施工过程中，不得破坏转让标的内建筑物、构筑物的主体结构。受让方自行组织运输事宜及承担相关费用。\r\n7.受让方须在产权交易机构出具《产权交易凭证》后20个工作日内完成拆卸、移离、清场工作，超出约定的期限的,每延期一天，应按转让标的成交价的1%向转让方支付违约金;延期超过15个工作日,转让方有权制止受让方继续拆卸,并终止合同,无偿没收未转移的标的物。\r\n8.本项目转让价格为含税价格，转让方按国家税法规定的适用税率向受让方开具发票。如有所涉及的其他税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。\r\n11.意向受让方在递交受让申请书同时须书面承诺：（1）同意在被确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。（3）同意在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到产权交易机构指定账户。（4）产权交易机构所出具交易凭证并经转让方申请后的3个工作日内，同意交易所将本次转让的全部价款划转至转让方指定账户。（5）同意按照标的物现有状况接收标的资产并且完成标的资产的现状转让与交接。（6）同意在产权交易机构出具《产权交易凭证》后20个工作日内配合转让方完成资产交接等手续，包括完成拆卸、移离、清场工作。（7）同意超出约定交接期限的,每延期一天，应按转让标的成交价的1%向转让方支付违约金;延期超过15个工作日,转让方有权制止受让方继续拆卸终止合同,无偿没收未转移的标的物并扣除进场保证金。（8）承诺符合标的资产收购政策规定，已自行对照有关规定和要求，对自身的条件进行核查，并在咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上确定自身符合相应资质受让本标的。（9）同意自行组织拆除、运输等事宜并承担相关费用。（10）完全知晓并严格遵守本项目产权转让公告之全部内容和挂网附件中全部约定，如有违约，转让方可按实际损失继续追诉。",
"srfzgtj" : "1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织。\r\n2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。\r\n3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。\r\n4.国家法律、行政法规规定的其他条件。",
"zyxxpl" : "一、根据中联评报字[2022]第551号评估报告第十一项特别事项说明：\r\n （五）其他需要说明的事项4、本报告确定含税评估值所采用的增值税率系参考相关法规，并与委托人沟通确认后确定。实际交易过程中，应根据税务部门的要求确定交易价所适用的增值税率。提请报告使用人予以关注。5、本报告未考虑交易过程中可能支付各项税费对估值的影响。提请报告使用人予以关注。6、经与委托人沟通确认，通过招拍挂的方式出售，原地交付。交付前的拆除费用、交付后的运费及安装费由竞拍人承担，本次评估结论仅反映设备价款，未扣除LNG储罐因移地使用产生的相关拆除费用。\r\n二、其它详见评估报告",
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（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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