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"zrxgqttj" : "1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日（截止时间为挂牌公告截止日前，以到账时间为准）前支付保证金（金额详见保证金设定内容）到上海联合产权交易所指定银行账户。即为在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让人的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金按规定全额返还。\r\n 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价的价格受让本项目，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价多次报价方式确定受让方和受让价格。 \r\n3. 本次产权交易价款采用一次性支付。意向受让方被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。受让方应当在产权交易合同签订次日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。受让方同意在交易所出具交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将交易价款划转至转让方指定帐户。\r\n 4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\r\n5.意向受让方须详细阅读相关附件，在提交受让申请同时签署并提交公告附件《承诺函》。\r\n6.本项目公告期间，意向受让方须进行现场踏勘，现场踏勘须遵守《现场踏勘管理要求》（详见公告附件）。意向受让方在向产权交易机构递交受让申请的同时须提交转让方与意向受让方盖章确认的《现场踏勘确认书》（详见附件《现场踏勘管理要求》）。\r\n7.本项目若协议成交，受让方按照成交金额的1%缴纳交易手续费；若竞价成交，受让方按照成交金额的1%缴纳交易手续费。 \r\n8. 此次转让标的资产均以现场实物现状为准，意向受让方应到现场对标的资产现状进行充分了解，资产移交时均以实物资产现状为准。转让方不保证其完整性、品质、重量及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。\r\n9、在被确定为受让方后，受让方须在3个工作日内签署《实物资产移交确认书》，并在签订交易合同后5个工作日内向转让方提交施工方案。同时将成交金额10%项目风险抵押金交纳至转让方指定账户。施工方案（施工方案内容包括但不限于制订安全技术措施或专项施工方案及安全风险分析等）经转让方通过后进场施工，进场后60个工作日内完成标的拆除、运输。因拆除、恢复、运输等产生的全部费用及相关施工安全人身安全等由受让方自行承担。如因受让方未按规定运输完毕标的带来的一切保管责任及法律风险均由受让方承担，与转让方无关。\r\n10、受让方须在签订交易合同后5个工作日内向转让方提交详细的施工方案和施工工期计划及安全技术措施，该方案、措施的内容应符合国家法律、法规、行业规程、规范、标准，以及国家、行业、地方对安全环保施工的各种规定。受让方不得以施工方案经转让方审查为由，要求转让方承担在施工方案中的任何责任和风险。受让方负责保证工程过程中严格遵守国家相关安全环保法规制度、转让方安全环保管理规定及按照受让方提供的施工方案实施，工程过程中的一切技术与安全、环境保护方面的责任和费用概由受让方自行承担。\r\n\r\n",
"srfzgtj" : "1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织。 \r\n2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。\r\n3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 \r\n4.本项目不接受联合体受让。",
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（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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