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"qtplnr" : "1、本次转让标的为电梯，截至评估基准日仍处于运行状态。\r\n2、本标的资产以现状形式转让与交接，转让方不保证标的的完整性及品质。且受让方须同意按照标的物现状接收标的资产，并自行组织拆除、运输事宜。\r\n3、本次电梯转让价格含增值税。",
"zrxgqttj" : "1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，应在挂牌公告期内支付交易保证金人民币0.36万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让物权标的承诺的确认，成为物权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待剩余价款支付完毕后，该履约保证金转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，待剩余价款支付完毕后，该履约保证金转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。\n2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件且递交保证金的竞买人，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让物权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件且递交保证金的竞买人，采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。\n3.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对转让方、联交所的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的；（3）签订产权交易合同后，未按规定和约定时间支付交易价款的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。（4）签订产权交易合同后，未按规定和约定时间支付产权交易价款的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。\n4.本次电梯转让过程中所涉及的税费（除增值税）及拆除费、运输费均由受让方承担，本标的资产以现状交接，转让方不保证标的的完整性及品质。受让方须书面同意按照标的物现状接收标的资产，并自行组织运输事宜。\n5. 本项目为现状转让。本项目所涉及的评估报告等文件仅作为转让方作价的依据，不作为交割的依据。本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关规定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。\n6. 意向受让方在递交受让申请书同时须书面承诺：（1）完全认可转让方提供的涉及本项目转让的《安全拆除协议》中的全部条款，并加盖公章作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交。（2）同意在被确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》和《安全拆除协议》。（3）同意在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到产权交易机构指定账户，按照《安全拆除协议》约定将拆除保证金支付到转让方指定账户。（4）产权交易机构所出具交易凭证后并经转让方申请3个工作日内，同意交易所将本次转让的全部价款划转至转让方指定账户。（5）本方同意在上海联合产权交易所出具交易凭证之日起3个工作日内，在产权标的现场与转让方进行产权标的移交，并签订《资产移交确认书》。转、受让双方签订《资产移交确认书》即完成产权标的移交工作。自标的资产移交完成之日起，产权标的的保养、保管、安全、毁损、灭失等责任、风险与费用均由本方自行承担。（6）本方同意按照转让方要求对转让的两部电梯进行分批拆除，每部电梯在施工进场之日起2个工作日内拆除完成，并自行承担拆除、清运过程中产生的费用。（7）如受让方在施工过程中，发生因受让方责任的安全事故、不安全行为、拆除时间逾期等问题，对转让方造成了重大损失的，可根据损失金额在拆除保证金中扣罚，不足部分可由受让方另行承担。\n7.意向受让方需按照《现场踏勘管理办法》的相关规定提出申请并按转让方规定时间进行现场踏勘。现场踏勘由转让方统一组织，所有意向受让方均必须到标的现场进行踏勘。（踏勘联系人：周经理，13720225607）踏勘时须提交的材料详见《现场踏勘管理办法》。踏勘完毕后，意向受让方需与转让方现场签署《现场踏勘确认函》（转让方加盖公章，意向受让方加盖公章），《现场踏勘确认函》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交。踏勘期间产生的费用由意向受让方自行承担。",
"srfzgtj" : "1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人。\r\n2.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。\r\n3.国家法律、行政法规规定的其他条件。",
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（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
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