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"zrxgqttj" : "1、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 \r\n2、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请, 同时在挂牌截止日前（以交易所银行账户到账为准），按产权转让公告的约定递交交易保证金683万元到产权交易机构指定银行账户。 意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在受让方确定后3个工作日内全额返还。\r\n3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。\r\n1）只征集到一个符合条件的竞买人：（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。\r\n2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。\r\n3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 \r\n4、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。产权交易机构在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内，将全部价款划至转让方指定银行账户。\r\n5、意向受让方在递交受让申请前，已经详细阅读并完全认可本转让标的涉及文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并愿承担一切责任与风险。意向受让方不得以标的资产状况及资产质量、完整性、数量方面的瑕疵等为由退还标的资产、拒付价款、对本次交易提出异议或向转让方提出其它诉求。\r\n6、转让标的交易过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。\r\n7、本项目转让价格为不含税价，受让方须按国家税务管理部门相关规定承担税款，转让方在收到受让方全部价款及税款后出具相应发票（2009年以后购入的设备开具增值税专用发票，税率13%）。\r\n8、受让方若逾期支付价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款的0.1‰向转让方支付违约金，逾期超过30日的，视为受让方放弃交易标的，转让方有权解除合同，自行处置交易标的，并要求受让方赔偿损失。\r\n9、本项目挂牌期间，意向受让方须进行现场踏勘，现场踏勘须遵守《现场踏勘管理办法》（详见挂网附件）。意向受让方在向产权交易机构递交受让申请的同时须提交意向受让方盖章确认的《现场踏勘确认书》（详见挂网附件）。\r\n10、本次转让的标的资产以《处置资产清单》为依据，实物具体状况以现场踏勘时现状为准；《评估报告》中资产名称、规格型号、数量等相关参数仅作参考，转让方不保证相关文本描述的资产与现场实物完全一致。\r\n11、自转受双方签署《实物资产交接单》之日起，受让方必须在60个日历日内将标的资产运离转让方区域，期间标的资产的保养、保管、装载、运输、清理责任与费用均由受让方承担。该60个日历日的确定已综合考虑过程中各种因素（如作业方案的编制与审核认可等）所需时间，不可延长。受让方实施拆解清运工作须按照经转让方确认的区域与范围进行作业。如需转让方提供作业用水、用电及周转场地等，受让方应向转让方提出申请、签订合同并另行支付相应费用给转让方。\r\n12、意向受让方须书面承诺同意：\r\n （1）自转受双方签署《产权交易合同》之日起3个工作日内交纳金额为本项目成交金额10%的履约保证金至转让方指定账户；自转受双方签署《产权交易合同》之日起5个工作日内递交由受让方之法定代表人签字加盖受让方公章的《作业方案》。\r\n （2）同意在转让方收到受让方全额履约保证金、本项目全部交易价款及税款，转让方对《作业方案》的认可确认后，受让方才能进场组织作业。\r\n （3）自转受双方签署《实物资产交接单》之日起60个日历日内将标的资产清运离转让方区域。\r\n （4）完全知晓并严格遵守本项目产权转让公告之全部内容和挂网附件中《拆除现场安全环保协议》等全部约定。如意向受让方存在包括但不限于以下情形，将承担违约责任，转让方将扣除受让方的相应履约保证金，作为转让方的补偿，履约保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：\r\n ①因受让方原因逾期将标的资产清理运离转让方区域的；\r\n ②违反《拆除现场安全环保协议》约定条款的；\r\n ③存在其他扣除履约保证金情形的。\r\n（5）如因受让方原因发生装载清运逾期现象，每逾期一个日历日扣除总价款千分之五作为转让方补偿；逾期15个日历日以上，视为受让方自动放弃，转让方可以自行处置未搬运资产，且不退还转让价款。\r\n（6）如受让方违反挂网附件中《拆除现场安全环保协议》等约定条款，按照以上文件约定的违约责任扣除相应履约保证金。\r\n （7）当履约保证金中任意一项保证金金额低于初始金额的20%时，受让方须向转让方补足至初始金额后方可继续作业，由此造成的停工延误相关损失由受让方承担。\r\n（8）不存在上述第（4）条扣除履约保证金情形的，装载完毕并经转让方验收合格后20个工作日内转让方无息原路退还受让方履约保证金；存在上述第（4）条扣除履约保证金情形的，清运完毕并经转让方验收合格后20个工作日内转让方无息原路退还剩余履约保证金。\r\n（9）组织具备拆除施工资质的机构进行后续的设备拆除，自身拥有上述资质的除外，并承诺成为最终受让方后，根据转让方要求提供符合转让方认可的委托拆除施工协议，其中：特种作业施工人员需持证上岗，专业拆除机构需附带营业执照及相关资质证书。\r\n（10）承诺自行或委托具备相应资质的机构进行拆除、吊装、运输本次转让设备。\r\n（11）承诺在拆除过程中不影响周边设备，如经转让方认定为影响到周边设备时，转让方有权暂停设备的拆除工作，并要求受让方整改。如未能按照转让方要求整改的，转让方有权要求受让方重新委托新的施工机构，施工逾期产生的违约风险由受让方自行承担。\r\n 13、本项目若协议转让，受让方须按成交金额的0.5%缴纳交易手续费，若竞价转让，受让方须按成交金额的1.5%缴纳交易手续费。产权交易机构交易手续费支付指定账户，户名：上海联合产权交易所有限公司；账号：97080078801900000258；开户行：浦东发展银行黄浦支行。\r\n 14、意向受让方在向产权交易机构递交物权受让申请的同时，必须按公告要求，统一提交已签字盖章的《拆除现场安全环保协议》、《现场踏勘确认书》（详见公告附件）。",
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