梅州市日昇橡胶传动带有限公司部分资产（位于梅州市日昇橡胶传动带有限公司内办公楼、厂房A、B栋、检测中心、研发中心、宿舍楼等）

转让底价： 8,900.000000万元

信息披露起始日期： 2020-08-25

信息披露期满日期： 2020-09-21

标的所在地区：梅州市

资产类别：不动产

转让方承诺

本转让方现委托（上海联合产权交易所有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

资产公告信息

资产描述	梅州市日昇橡胶传动带有限公司部分资产（位于梅州市日昇橡胶传动带有限公司内办公楼、厂房A、B栋、检测中心、研发中心、宿舍楼等）
资产类别	不动产
地理位置	广东省
权属性质	自有
权证编号	粤房地权证梅州市字第0100030082号等，详见交易所备查文件
规划用途	详见交易所备查文件
使用期限	详见交易所备查文件
房屋附属设备及装饰情况	标的资产供排水、供电、通信、卫生、照明、防火防灾等系统和设备性能较好，防水、保温、隔热、隔音、通风、采光、日照等较好。内墙刷乳胶漆。天棚均为乳胶漆。
配套设施	标的所在区域路网密集，主干道、次干道、支路纵横交错，供水、供电、供气、排水、通讯、光纤电视等基础设施管网齐全，附近有学校、超市、银行、邮局、菜市场等众多与生活息息相关的生活配套设施，环境较好、居家生活方便。区域内各类基本生活设施完备，公共配套设施较完善。工业配套的各项设施较完善。
周边环境	位于国家级工业园区（梅州（广州）产业转移工业园），交通方便，距离畲江北高铁站6.5km，高速公路四通八达。环境优美，常年空气质量优。
共有情况	无
抵押、租赁等他项权利情况	无

标的企业简况

其他披露内容	无
审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容	无

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	梅州市日昇橡胶传动带有限公司
	注册地（住所）	梅县畲江镇广州（梅州）产业转移工业园
	经济类型	民营
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	持有产(股)权比例	100%
	拟转让产(股)权比例	100%
产权转让行为批准情况
	批准单位名称	梅州市日昇橡胶传动带有限公司

交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在挂牌公告期间按产权转让公告的约定在公告截止日17:00前递交交易保证金人民币2670万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。 2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过交易所报价系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价—多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付至产权交易机构指定账户。受让方付清全款后，由上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部价款支付至转让方指定帐户。 4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5.本标的资产以现状交接，挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 6.受让方资格条件应符合标的房产所在地关于购房资格规定。意向受让方须书面承诺：意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 7.本项目交易及办理权属变更过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、有完全民事行为能力的自然人或其他组织。 2.意向受让方应具有良好的商业信用及财务状况和支付能力。 3.国家法律、法规规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	2,670.000000（万元）
	交纳时间	公告截止日17:00前

信息披露其他事项

信息披露期	自公告之日起20个工作日
交易方式	挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-多次报价