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五矿有色金属股份有限公司部分资产(江西省南昌市青山湖区香溢花城一区20栋商业楼)

时间:2020-08-17 17:09:17  来源:  作者:

 项目编号:GR2020SH1000261

转让底价:  1,178.010000万元
标的所在地区:   江西省南昌市青山湖区
资产类别:   不动产
信息披露起始日期:   2020-05-21
信息披露期满日期:   2020-08-20
 
转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产,并通过上海联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露资产转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:

(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规规定;

(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;

(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及联交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

 

 
资产公告信息
资产描述 五矿有色金属股份有限公司部分资产(江西省南昌市青山湖区香溢花城一区20栋商业楼)
资产类别 不动产 不动产登记证号 洪房权字青山湖区字第1000607781号
房屋规划用途 商业服务 房屋建筑面积(平方米) 706.55
房屋装饰情况 仿古砖地面,采用铜以及铝合金推拉门窗,内墙用涂料涂刷,室内门柱檐梁采用仿古墙砖贴挂,顶棚吊顶刷白,采用豪华吊灯照明。 配套设施 基本生活设施、公用设施、文体设施较为完善
周边环境 位于青山湖区金融中心,周边商业设施多,公交线路多,医疗卫生、金融邮电等设施较为完善,近南昌市政公用广场,近青山湖风景区。    
 
标的企业简况
抵债、租赁等他项权利情况
重要信息披露 1. 本次商业房产评估值包含增值税; 2.本次商业房产已取得房屋所有产权证,尚未办理对应的土地使用权证,具体情况详见评估报告; 3.本次商业房产评估值包含分摊的土地使用权价值及房产装修价值; 4. 其他具体情况详见评估报告。
其他披露内容 -
 
转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 五矿有色金属股份有限公司
注册地(住所) 北京市海淀区三里河路五号
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 股份有限公司
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国务院国资委监管
所属集团或主管部门名称 中国五矿集团有限公司
批准单位名称 五矿有色金属股份有限公司
 
交易条件与受让方资格条件
交易条件 交易价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件 1. 意向受让方在充分了解产权标的情况下,于挂牌期内递交受让申请,并在挂牌公告期内支付交易保证金20万元到上海联合产权交易所指定银行账户,意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的,视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在《产权交易合同》签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金按规定无息全额返还。 2. 信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款全额支付至上海联合产权交易所指定账户。受让方须同意上海联合产权交易所在出具交易凭证后的3个工作日内将全部交易价款划转到转让方指定账户。 4. 为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人(1)在产权交易机构通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;(2)在被确定为受让方后,未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人(1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;(3)竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5.本转让标的以现场实物现状为准,意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交受让申请并且交纳交易保证金,即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及文件所披露的内容,已经完成对本项目的全部尽职调查,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容,并愿承担一切责任与风险,不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。 6.受让方资格条件应符合标的房产所在地关于购房资格规定。意向受让方须书面承诺:①意向受让方应当自行对照有关规定和要求,对自身的资格条件进行核查,并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格,决定是否举牌受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。②本标的资产以现状交接,受让方同意按照标的物现状接收标的房产。 7.本次标的交易过户所产生的相关税费按照标的房产所在地关于房产交易的相关规定执行,相关税费由转、受让双方各自承担,但办理房产证过户的手续费由受让方承担。
受让方资格条件 1.意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的商业信用,无不良经营记录。 3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4.本项目不接受联合受让。 5.国家法律、行政法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金
交纳金额 20.000000万元
交纳时间 信息披露期满前交纳
 
信息披露其他事项
信息披露期 20个工作日
交易方式 网络竞价
展示时间 挂牌公告期
展示地点 标的资产所在地
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