加入收藏 | 设为首页 | 会员中心 | 我要投稿 | RSS
您当前的位置:首页 > 上海物权采集

云南腾越翡翠城有限公司部分资产(绿化基地部分存货、绿化基地土地租赁权、房屋建筑物)

时间:2020-08-17 15:58:22  来源:  作者:

 项目编号:GR2020SH1000210

转让底价:  1,813.370000万元
标的所在地区:   云南省保山市腾冲市
资产类别:   其他
信息披露起始日期:   2020-05-06
信息披露期满日期:   2020-08-18
 
转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产,并通过上海联合产权交易所(以下简称“联交所”)公开披露资产转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:

(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的资产转让,符合《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规规定;

(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;

(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及联交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

 

 
资产公告信息
资产描述 云南腾越翡翠城有限公司部分资产(绿化基地部分存货、绿化基地土地租赁权、房屋建筑物)
资产类别 其他 规格型号 绿化基地部分存货
现状分析 位于云南省保山市腾冲市曲石镇云南腾越翡翠城有限公司绿化基地内。 存货账面价值1289.86万元,为绿化苗木,主要树种为桂花树、高山榕、杜鹃、紫薇、八角树等共计42项。经现场勘察和企业有关人员介绍,高山榕因基地较为寒冷,生长状况不良;海棠、缅甸花等盆景因在盆时间较长,长势不好;桫椤树死亡一株、桔子树死亡两株、桂花扦插苗死亡5000棵,其他苗木指标正常。    
资产类别 其他 规格型号 绿化基地土地租赁权
现状分析 绿化基地土地租赁权的租赁期截至2032年4月15日,租赁地位于云南省保山市腾冲市曲石镇云南腾越翡翠城有限公司绿化基地内。    
资产类别 其他 规格型号 房屋建筑物
主要功能用途 办公及生活 现状分析 位于云南省保山市腾冲市曲石镇云南腾越翡翠城有限公司绿化基地内。 账面原值56.10万元,账面净值19.65万元。主要为绿化基地简易房、绿化基地围栏等,共计9项,经现场勘察和企业有关人员介绍,绿化基地简易房和绿化基地围栏已拆除,其余房屋正常可用。成新率大约64%左右。
瑕疵情况 房屋建筑物尚未办理《不动产权证》,价值仅为建筑本身的价值,不包括其所占土地的价值。    
 
标的企业简况
抵债、租赁等他项权利情况
重要信息披露 1.本评估结论不包含增值税;未考虑资产转让行为过程中生的税金、苗木移栽费用、运费及其他相关费用对评估结论的影响。 2.本次评估的不动产为建筑本身的价值,不包括其所占土地的价值。 3.本评估过程中,委托人及产权持有人申报的存货种植面积大,部分树种数量较大,评估人员在申报的基础上,根据委托人及产权持有人申报并提供资产清单进行核实,根据了解、抽查行间距、简单丈量等方式核查。
其他披露内容 1、绿化基地土地租赁权转让方承诺协助受让方受让后顺利承接租赁签署新的《土地租赁合同》,并承担因未能顺利签署合同的全部责任和风险。 2、绿化基地土地租赁权的租赁期截至2032年4月15日,租赁地位于云南省保山市腾冲市曲石镇云南腾越翡翠城有限公司绿化基地内。 3、绿化基地土地租赁合同和资产明细情况可详查上海联交所备查文件。 4、截至评估基准日,纳入评估范围的房屋建筑物尚未办理《不动产权证》,云南腾越翡翠城有限公司承诺委估资产为其拥有。
 
转让方简况
转让方基本情况
转让方名称 云南腾越翡翠城有限公司
注册地(住所) 腾越镇热海路延长线
经济类型 国有控股企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司(内资)
产权转让行为批准情况
国资监管机构 国务院国资委监管
所属集团或主管部门名称 华侨城集团有限公司
批准单位名称 云南世博旅游控股集团有限公司
 
交易条件与受让方资格条件
交易条件 交易价款支付方式 一次性付款
与转让相关其他条件 1、意向受让方在充分了解产权标的情况,并在本项目挂牌期满日前(截止当日17:00前),递交交易保证金人民币350万元到产权交易机构指定银行账户,即为意向受让方对转让方做出接受交易条件的承诺和确认,成为产权标的的竞买人。竞买人被确定为受让方,且采用协议转让方式的,该交易保证金转为立约保证金,并在产权交易合同签订后转为部分交易价款;采取竞价转让方式的,交易保证金转为竞价保证金,受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的,其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满,如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的,采用协议方式转让,竞买人应当以不低于挂牌价受让产权,并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价,报价高于或等于挂牌价格的,则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后,应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满,如征集到两个及以上符合条件的竞买人,采取网络竞价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后,应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 3、本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作日内将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付至产权交易机构指定账户。受让方付清全款后,由上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部价款支付至转让方指定帐户。 4、为保护交易各方合法利益,转让方在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即成为竞买人并对如下内容作出承诺:如竞买人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺,如因转让方原因,导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时,以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人(1)在产权交易机构通知的规定时限内,竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的;(2)在被确定为受让方后,未在5个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人(1)在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的;(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的;(3)竞买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后,未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本标的资产以现状交接,挂牌公告期即为尽职调查期,意向受让方在挂牌公告期间,有权利和义务自行对标的进行全面了解,一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风险,成为受让方后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订交易合同或拒付价款,否则视为违约,受让成功后如不按披露规则执行并办理资产交接及清运的视为放弃受让权,转让方有权另行处置,所产生清运及保管费用由最终受让方承担。 6、本项目在挂牌期间接受现场踏勘,意向受让方须严格遵守转让方存货区内有关现场踏勘的规定,所有意向受让方均可预约到标的物现场进行踏勘,考察期间产生的费用由意向受让方自行承担。 7、标的资产成交后,资产交接过程中产生的运费、装卸费用、苗木移栽费用等由受让方承担,转让方不承担由此产生的任何费用。受让方或委托装卸设备操作人员需持证操作,按照转让方作业要求开展工作。
受让方资格条件 1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.意向受让方应具有良好的商业信用; 3.意向受让方应具有良好的财务状况; 4.国家法律、法规规定的其他条件。
保证金设定 是否交纳保证金
交纳金额 350.000000万元
交纳时间 信息披露期满前交纳
 
信息披露其他事项
信息披露期 20个工作日
交易方式 网络竞价
展示时间 项目挂牌期内
展示地点 云南省保山市腾冲市
联系人 杜朝鹏
联系电话 13887811906
来顶一下
返回首页
返回首页
发表评论 共有条评论
用户名: 密码:
验证码: 匿名发表
推荐资讯
相关文章
    无相关信息
栏目更新
栏目热门