洛克公园1年广告经营权公开招募

转让底价： -

信息披露起始日期： 2019-09-09

信息披露期满日期： 2020-04-26

标的所在地区：

资产类别：航空器(发动机)

转让方承诺

本转让方现委托（上海联合产权交易所有限公司体育产权交易中心（1））提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：本转让方现提出申请，将持有的洛克公园1年广告经营权公开招募，按本公告内容由上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）在其网站及指定的媒体上公开发布物权招募信息并由上海联合产权交易所组织实施交易。本招募方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次招募已经过有效的内部决策程序，并获得相应批准。 2.招募权属清晰，我方对该拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；招募项目涉及共有或招募项目上设置有他项权利，已获得相关权利人同意的有效文件。 3.我方所提交的《招募公告》及附件材料（包括原件、复印件）内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方对上述材料的真实性、合法性、完整性承担责任，并同意联交所按上述材料内容发布公告。 4.我方已知悉、理解和认可联交所的交易规则，同意遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，同意按照联交所交易规则的相关规定组织实施交易活动。 5.我方已如实完整地披露项目情况，若成交后发生移交纠纷，由我方负责解决。 6.我方已知悉并认可联交所的收费项目及标准，同意按规定交纳相关费用。 7.我方承诺在上海联合产权交易所组织交易期间不通过其他渠道进行交易。

资产公告信息

资产描述	-
展示联系人信息	张驰 13601603723

标的企业简况

其他披露内容

（1）本项目可设置广告媒体区域为上海洛克公园全国门店华池店、汶水路店、保德路店、呼玛店、虹口足球场店、江湾店、江湾足球场店、西乡店、莘庄店、莘沥路店、漕宝店、七宝店、虹桥协信店、凌兆店、三林店、金桥店、杨高中路店、高行店、杭州百安居店、杭州市心北路店、杭州临平店、嘉兴麦德龙店、嘉兴万达店、宁波洛克运动中心、无锡锡山店、无锡新之城店、弗斯伟棒球馆、苏州凯德中心、Mix活力特区馆、淄博店、合肥安粮广场店、四海唐人店、东莞汇一城店、禅城创意园店共34个门店。（具体设置广告媒体形式的区域范围以上海洛合体育发展有限公司最终申报获批媒体为准）； （2）受让方在经营期限内：1）除转让方在现场已安装的可正常使用的相关媒体设施设备（以下简称“转让方交付设备”，具体以双方交接文件为准）外的媒体设施设备，均由受让方自行负责承担费用进行安装、铺设、调试，本项目所需全部媒体设施设备（含转让方交付设备）其日常维护保养由受让方负责年检、维护及管理，并承担检测费用和日常安全使用职责和使用、管理、维护、保养所产生的费用；2）行使经营权过程中产生的所有费用均由受让方承担，包括媒体设备设施制作费、媒体维修费、改造费、上下刊及媒体制作费、电费及相关线路铺设费用等，其中电需另行签订《供电使用合同》；3）转让方交付设备的使用年限由双方根据相关行业标准协商制定后做为合同附件执行。 （3）受让方在经营权使用期限内需接受的经营条件：（1）受让方在转让方已提供规定的区域内另行设置其他广告形式的（包括但不限于媒体形式的具体摆放位置、尺寸规格等），需向转让方报备，并向上海申通地铁资产经营管理有限公司进行报批申请，获得上海洛合体育发展有限公司、运管、运营部门及相关政府部门的批准后方可进行相关广告经营活动；（2）受让方若需要对相关媒体形式进行装修和结构改造必须经上海洛合体育发展有限公司、运管、运营部门同意后，由上海洛合体育发展有限公司协助受让方与有关单位进行沟通和协调；（3）相应门店内的媒体设置及建设、维修等费用由受让方全额出资并承担。（4）门店墙面贴类广告: 不得遮挡或覆盖运营标识、安全标识及消防设施，具体点位以上海洛合体育发展有限公司、运管、运营部门审批认可。

审计报告和评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及转让产权的提示提醒等内容

无

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	上海洛合体育发展有限公司
	注册地（住所）	上海市闵行区园文路28号320室
	经济类型	民营
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	持有产(股)权比例	100%
	拟转让产(股)权比例	100%
产权转让行为批准情况
	国资监管机构
	所属集团或主管部门名称
	批准单位名称	-

交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	多次付款
	多次付款要求	合同签署后5个工作日内受让方需支付第一年成交价的50%，合同签署后185个自然日内支付另外50%。
	与转让相关其他条件	1.本项目设保留底价，该保留底价于挂牌期间不予公布。 2.意向受让方在举牌的同时须缴纳报名保证金人民币10万元至联交所指定账户。银行信息如下：户名：上海联合产权交易所有限公司开户银行：兴业银行上海静安支行帐号：216250100100136958 3.意向受让方须自行下载《意向受让申请书》（见附件）。意向受让方在举牌同时，递交《意向受让申请书》至上海联合产权交易所。 4.本项目设置保留底价，受让方应当以不低于转让方保留底价受让洛克公园1年广告经营权。信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方递交交易保证金的，意向受让方应当按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于保留底价的，采用协议方式转让，则该报价成为受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内签订《合作协议》。信息发布期满，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应在5个工作日内签订《合作协议》。意向受让方报价低于保留底价的，报价视为无效，则本次转让终结。转让方设置的转让底价，即“保留底价”系商业保密，上海联合产权交易所对意向受让方报价是否有效的通知，竞买人无条件、无异议接受，不主张任何权利。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金即转为部分价款，意向受让方未被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内全部返还。 5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和上海联合产权交易所可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。 1）只征集到一个符合条件的竞买人： (1)在上海联合产权交易所通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； 2）征集到两个及以上符合条件的竞买人： (1)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； (2)竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订合作协议的。 (3)违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 6.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状为由拒付交易价款或放弃受让产权交易标的，即可视为违约。 7.本项目价款采用分期付款方式。合同签署后5个工作日内受让方需支付第一年成交价的50%，合同签署后185个自然日内支付另外50%。
受让方资格条件	1.意向受让方应为境内外依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方应具有良好的商业信用，守法经营，诚实守信。 4.国家法律法规规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	10.000000（万元）
	交纳时间	举牌的同时须缴纳报名保证金

信息披露其他事项

信息披露期	自公告之日起155个工作日
交易方式	挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-一次报价

项目联系方式

交易机构	业务部门	体育资源交易中心
	业务经办人	张驰	业务经办人联系电话	021-62657272
	业务负责人	钱赟(体育资源交易中心)	业务负责人联系电话	021-62657272-157
受托机构	受托机构名称	上海联合产权交易所有限公司体育产权交易中心（1）
	受托机构联系人	张驰
	联系电话	021-62657272-835