上海市浦东新区源深体育中心咖啡馆五年经营权

租金采取先付后用的形式。每半年支付一次租金,第一次租金应在租赁合同签订后5个工作日内支付到转让方指定账户。

1.本项目挂牌底价为5年总租金，不包含物业管理费。

2.意向受让方在举牌的同时须交纳报名保证金人民币10万元至联交所指定账户。银行信息如下：
户名：上海联合产权交易所
开户银行：兴业银行上海人民广场支行
帐号：216290100100055015

3.意向受让方须自行下载《意向受让申请书》（见附件）。意向合作方在举牌同时，递交《意向受让申请书》至上海联合产权交易所。

4.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌价格的价格受让，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方递交保证金的，则采取网络竞价中的多次报价的交易方式确定受让方和受让价格。意向受让方在被确定为受让方后,应在10个工作日内与转让方签订租赁合同。受让方的保证金在联交所收到交易服务费后3个工作日内按照原路径无息退还。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内按照原路径无息退还。

5.意向受让方若成为最终受让方，向联交所支付交易手续费，交易手续费为本项目按成交价折算后的首年单月租金，且在签订租赁合同之日起5个工作日内将服务费付至联交所指定账户。

6.《租赁合同》签署后的5个工作日内受让方应另行支付30万元到转让方指定账户作为项目保证金。

7.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）竞买人通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的竞买人，在网络竞价中均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方后未按时签订合同支付价款；（4）被确定为最终受让方后未按时交纳交易手续费。

8.本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本转让项目所披露的所有信息；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。