上海轨道交通6号线广告经营权

上海轨道交通6号广告经营权经营期限自《产权交易合同》签订之日起四年；本项目经营期内转让价款支付的具体要求如下：
价款支付方式：
合同签署后5个工作日内受让方需支付第一年成交价的50%，合同签署后185个自然日内支付另外50%。今后三年价款的支付，都分为两笔支付，第一笔为当年成交价的50%，支付时间为上一年度最后一笔价款应付款日后185个自然日内，第二笔为当年成交价另外的50%，支付时间为上一笔价款应付款日的185个自然日内。
如果当年通过第三方审计后上海轨道交通6号线的实际营业收入高于人民币2200万（不含增值税，不含制作费），则受让方须在下一年度第一季度内向转让方支付超过2200万部分的60%。

1.意向受让方应在充分了解产权标的情况下，在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺。意向受让方在递交受让申请的同时支付交易保证金人民币650万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《物权权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，同时，履约保证金应不低于首年实际成交价，不足部分由受让方补足；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，同时，履约保证金应不低于首年实际成交价，不足部分由受让方补足；竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。
《产权交易合同》4年期满后，履约保证金扣除受让方应付未付费用后，如有剩余金额，则于《产权交易合同》期满后15日内无息返还受让方；如在《产权交易合同》合同期内，受让方有任何违约行为或给转让方造成任何损失，转让方都有权从履约保证金内扣除相应费用作为补偿，由此造成履约保证金不足的，受让方必须在收到转让方通知7个工作日内补足，否则，每逾期一天，应按逾期金额的千分之三向转让方支付违约金。

2.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（一）只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；（2）在被确定为受让方后，未在规定时间内签订产权交易合同的；（二）征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价——多次报价中竞买人未按时提交竞买文件的；（2）在网络竞价——多次报价中各竞买人均未有效报价导致本项目终结的；（3）竞买人通过网络竞价——多次报价方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。（三）签订《产权交易合同》后，受让方未按合同约定支付交易价款的。（四）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

3.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于转让底价的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于转让底价的，则该报价成为受让价格，竞买人成为受让方。信息发布期满，如征集到两个或两个以上符合条件的竞买人的，则采取网络竞价——多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格；竞买人应按照网络竞价实施方案的要求参与网络竞价；意向受让方被确定为受让方后，应在2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。

4.受让方需在递交受让申请书的同时以书面方式承诺接受后附的《上海轨道交通6号线广告经营权操作方案》。

5.本次经营权交易价款采用分期付款方式支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5个工作内将第一年成交价的50%付至产权交易机构指定账户。

6.本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方在递交受让申请书同时缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本广告经营权转让项目所涉价值分析报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容及相关附件全部内容。