东风本田汽车有限公司部分资产（武汉经济技术开发区万通宿舍13套住宅房地产）

1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并由产权交易机构确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币362.7万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竟买人被确定为受让方。且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金。并在产权交易合同签订后转为部分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竟买人应以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产权交易报价网进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价一次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。

3.本次产权交易价款采用一次性支付。受让方应当在产权交易合同签订之日起5 个工作日内将产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户。

4.为保护交易各方合法利益。转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交的保证全。即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不是以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让原因、导致项目无法正常推进成者发生其他违规违约行为时，以对竟买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到一个符合条件的竞买人(1)在产权交易机构通知的规定时限内，竟买人未通过产权交易系统进行有效报价的(2)在被确定为受让方后。来在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人（1)在网络竞价中竟买人未提交竟买文件的；(2)在网络竞价中各竞买人均未有效报价的(3)竟买人通过网络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定成其他违规违约情形的。

5.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的房产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

6.意向受让方应符合国家及地方关于购房政策相关的规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的购房条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的条件，决定是否参与受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

7.转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

8.意向受让方须书面承诺：
①标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。
②已完成对标的房产的全面尽职调查，同意标的房产按实际交接日现状交接，与转让方在收到全部交易价款后15个工作日内共同对房屋进行验收交接。

9.交易双方应相互配合，在产权交易凭证出具后5个工作日内共同办理产权变更手续。若在办理网签或核税、交易的任何过程中，遇到税务核税及房产交易中心政策限制的等非转让方因素，导致产权变更手续未能按时办理完成的，或导致无法办理产权变更手续的，受让方须协助转让方与相关部门协调解决，协调解决不成的，转让方可与受让方解除《产权交易合同》且不承担任何违约责任。

10.本项目若竞价转让，受让方须按成交金额的3%缴纳交易手续费。