辽宁容大物流有限公司部分资产（上海市虹口区大连路1079号101、201、301室及地下一层9、12、15、20、26、27、31、34、37、49、52、54车位）

1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，并在提交受让申请的同时支付保证金3000万元到上海联合产权交易所指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方采取拍卖转让方式的，交易保证金转为拍卖保证金，受让方的拍卖保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。意向受让方通过上海联合产权交易所或上海拍卖行有限责任公司（四川北路73号）办理受让登记。

2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让。意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让标的，并按照上海联合产权交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方被确定为受让方后，应在2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取拍卖方式。意向受让方被确定为受让方后，应在2个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。意向受让方于规定的时间（详见拍卖公告)在上海市四川北路73号上海拍卖行有限责任公司拍卖厅参加拍卖会，确定受让方。

3.本项目采用一次性支付的付款方式。
（1）受让方在签署《产权交易合同》后3个工作日内,将除保证金以外的交易价款支付到联交所指定账户。联交所指定账户交易价款账号：户名：上海联合产权交易所；账号：8110201013600105467；开户行：中信银行上海长风支行。交易所出具交易凭证后3个工作日内，将本次转让的全部价款划转至转让方指定帐户。
（2）若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之五收取滞纳金；若超过30天，则视作受让方违约，转让方有权扣除全部保证金，并另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。

4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。
（1）只征集到一个符合条件的竞买人:在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；在被确定为受让方后，未在2个工作日内签订《产权交易合同》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人:拍卖过程中，各竞买人均未有效报价的；竞买人通过拍卖方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。
（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

5.转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。

6.为办理过户登记需要，交易双方还需签订《房屋买卖合同》，办理权证变更手续并且完成标的房屋的现状交接。

7.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

8.受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

9.在签署《产权交易合同》后3个工作日内，受让方须按成交金额的3%缴纳交易手续费（无论协议成交或拍卖成交）。联交所交易手续费支付指定账户，户名：上海联合产权交易所；账号：97080154800005832；开户行：浦东发展银行黄浦支行。