北京燕嘉伟业房地产开发有限公司5.357%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	北京燕嘉伟业房地产开发有限公司5.357%股权
项目编号	G315BJ1006926	挂牌价格	464.7529万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2015-11-13	挂牌期满日期	2015-12-10
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	房地产业

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一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京燕嘉伟业房地产开发有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市大兴区西红门镇金荣园小区物业楼3层1-5号）

法定代表人

张乘

成立时间

2002-04-25

注册资本（万元）

人民币 5600

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

73821063-7

经营规模

小型

经营范围

房地产开发；销售自行开发的商品房；接受委托从事物业管理；投资管理；信息咨询（不含中介服务）；工程项目管理；承办展览展示；技术咨询；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）

职工人数

38 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

北京市京燕建设咨询服务公司

5.357%

北京嘉融时代商务顾问有限公司

10.893%

张乘

83.75%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2014年度

营业收入

营业利润

净利润

112.3

-1327.63

-1324.94

资产总计

负债总计

所有者权益

8386.61

5320.76

3065.85

审计机构

北京中同兴会计师事务所（普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2015-07-31

-552.82

-553.73

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

8571.39

8194.54

376.85

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京鲁光资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2015-08-17

评估基准日

2015-02-28

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

6738.41

14082.94

负债总计（万元）

5407.32

净资产（万元）

1331.09

8675.62

转让标的对应评估值

464.7529（万元）

评估基准日审计机构

北京中同兴会计师事务所（普通合伙）

律师事务所

北京观韬律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

无

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京市京燕建设咨询服务公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区西直门内永泰胡同9号

法定代表人

李海波

注册资本（万元）

人民币 30

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

社会服务业

组织机构代码

10143911-9

经营规模

小型

持有产(股)权比例

5.357%

拟转让产(股)权比例

5.357%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京市发展和改革委员会

组织机构代码

40059188-2

批准单位名称

北京市发展和改革委员会

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

464.7529

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内向北京产权交易所指定账户支付人民币139.43万元作为交易保证金。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
2、若非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金：（1）意向受让方提交《产权受让申请书》后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；（3）在网络竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未在5个工作日内与转让方签定《产权交易合同》的；或在《产权交易合同》签订并生效后15个工作日内未支付本次股权转让价款的剩余部分的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。
3、意向受让方自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后15个工作日内支付本次股权转让价款的剩余部分。

受让方资格条件

1、意向受让方应为依法注册且有效存续的企业法人或自然人。
2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

139.43万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(一次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京上元广德信息咨询有限公司
受托会员	经纪会员联系人	林健	联系电话	13552209730
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	徐术	联系电话	010-66295555
	交易机构部门负责人	李响	联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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