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北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司8.01%股权
时间：1970-01-01 08:00:00  来源：  作者：
标的名称 北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司8.01%股权
项目编号 G315BJ1006708 挂牌价格 142.8111万元
首次登载报刊 证券时报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌起始日期 2015-06-15  挂牌期满日期 2015-07-13 
标的所在地区 中国-北京市-市辖区  标的所属行业 科研设计及技术服务业 

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一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
二、标的企业简况

标的企业
基本情况

 标的企业名称 北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司 
注册地（住所） 中国-北京市-市辖区（北京市西城区宫门口二条19号鲁迅博物馆内） 
法定代表人 张建 
成立时间 1999-01-15 
注册资本（万元） 人民币  1500
经济类型 国有参股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 科研设计及技术服务业 
组织机构代码 70020398-4 
经营规模 中型 
经营范围 工程勘察设计；专业承包；房地产经营开发的咨询；电子计算机软件的技术开发、技术咨询；城市规划。 
职工人数 30 人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业
股权结构		 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权		 否
序号 前十位股东名称 持股比例
1 北京市丰台区建筑市政设计所 0.33%
2 北京市燕威建筑设计院 0.33%
3 北京市自来水设计公司 2.67%
4 北京市公用工程设计监理有限公司 2.67%
5 北京京西建筑勘察设计院有限公司 1.67%
6 北京智博慧建筑设计院 1%
7 张建 68.33%
8 张越 23%
     

主要财务
指标
（万元）

 以下数据出自企业年度审计报告
2014年度 营业收入 营业利润 净利润
6464.44373  122.934112  103.963403 
资产总计 负债总计 所有者权益
2274.005446  523.048486  1750.95696 
审计机构 北京德润会计师事务所（普通合伙） 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2015-04-30  2311.833539  -219.819529  -219.668869 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报  1948.599972  416.781339  1531.818633 
资产评估
情况
（万元）		 评估机构 北京华德恒资产评估有限公司 
核准（备案）机构 北京京煤集团有限责任公司 
核准（备案）日期 2015-01-06 
评估基准日 2014-06-30 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 2107.69  2122.96 
负债总计（万元） 340.05  340.05 
净 资 产（万元） 1767.64  1782.91 
转让标的对应评估值 142.811091（万元）
评估基准日审计机构 北京德润会计师事务所（普通合伙） 
律师事务所 天阳（北京）律师事务所 
内部审议情况 股东会决议 
重要信息
披露		 其他披露内容 1、本项目评估报告中的特别事项说明：至评估基准日北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司下设7家分公司，根据北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司股东会决议，分公司除每年给总公司承包费用外，剩余利润归各分公司所有，北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司仅以由总部产生的利润对股东进行股息分配。
2、标的企业详细情况见《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》。 
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 北京京西建筑勘察设计院有限公司 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]丰台区[110106]北京市丰台区丽泽路5号7层 
法定代表人 曹忠 
注册资本（万元） 人民币 300 
经济类型 国有独资公司 
公司类型（经济性质） 国有独资公司 
所属行业 科研设计及技术服务业 
组织机构代码 72398688-9 
经营规模 小型 
持有产(股)权比例 1.67%
拟转让产(股)权比例 1.67%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委 
所属集团或 主管部门名称 北京京煤集团有限责任公司 
组织机构代码 10231758-6 
批准单位名称 北京京煤集团有限责任公司 
决议类型 文件  
转让方基本情况 转让方名称 北京市自来水设计公司 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区羊肉胡同19号 
法定代表人 杨健 
注册资本（万元） 人民币 100 
经济类型 国有独资公司 
公司类型（经济性质） 国有独资公司 
所属行业 科研设计及技术服务业 
组织机构代码 10113231-X 
经营规模 小型 
持有产(股)权比例 2.67%
拟转让产(股)权比例 2.67%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委 
所属集团或 主管部门名称 北京市自来水集团有限责任公司 
组织机构代码 10135804-4 
批准单位名称 北京市自来水集团 
决议类型 文件  
转让方基本情况 转让方名称 北京市公用工程设计监理有限公司 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区团结湖南里甲3号 
法定代表人 徐静 
注册资本（万元） 人民币 3000 
经济类型 国有独资公司 
公司类型（经济性质） 国有独资公司 
所属行业 科研设计及技术服务业 
组织机构代码 10164760-4 
经营规模 中型 
持有产(股)权比例 2.67%
拟转让产(股)权比例 2.67%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委 
所属集团或 主管部门名称 北京控股集团有限公司 
组织机构代码 769905140 
批准单位名称 北京北燃实业有限公司 
决议类型 文件  
转让方基本情况 转让方名称 北京智博慧建筑设计院 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区菜市口狮子店11号 
法定代表人 张新杰 
注册资本（万元） 人民币 300 
经济类型 国有独资公司 
公司类型（经济性质） 国有独资公司 
所属行业 科研设计及技术服务业 
组织机构代码 40066210-X 
经营规模 小型 
持有产(股)权比例 1%
拟转让产(股)权比例 1%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委 
所属集团或 主管部门名称 北京粮食集团有限责任公司 
组织机构代码 70022450-7 
批准单位名称 北京粮食集团有限责任公司 
决议类型 文件  

四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格（万元） 142.8111 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件 1、意向受让方在递交《产权受让申请书》同时须做出如下承诺： 同意受让标的企业股权后维持标的企业现有的经营发展方向及模式，继续履行标的企业与职工已签署的劳动合同。
2、意向受让方应在被确认为最终受让方后5个工作日内，与转让方签订《产权交易合同》，同时在签订《产权交易合同》后5个工作日内将剩余全部转让价款一次性支付至北交所指定账户。
3、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金41万元将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。  
受让方资格条件 意向受让方须为中华人民共和国境内具有独立法人资格且有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的境内自然人。  
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 41万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）		 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 信息发布终结  
交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(一次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》		 附件：产权交易合同(修订）.doc

 

受托会员 经纪会员名称 北京贸联企业管理有限责任公司  
经纪会员联系人 支剑   联系电话 13801386807  
交易机构 交易机构名称 北京产权交易所
交易机构联系人 田雪  联系电话 010-66295566 
交易机构部门负责人   联系电话 010-66295566 
交易机构传真 010-66295588 

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