北京一特农业技术推广服务中心整体产权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

北京一特农业技术推广服务中心整体产权

标的名称	北京一特农业技术推广服务中心整体产权
项目编号	G315BJ1006648	挂牌价格	333.58万元
首次登载报刊		挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2015-04-27	挂牌期满日期
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	农业

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一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京一特农业技术推广服务中心

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市大兴区采育镇张各庄村小学东北200米）

法定代表人

张彩月

成立时间

2001-02-28

注册资本（万元）

人民币 260

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

农业

组织机构代码

80286824-X

经营规模

小型

经营范围

生产有机肥、有机无机复混肥（限分支机构经营）；普通货运；农业技术开发、转让、咨询、推广服务；销售有机肥、有机无机复混肥、化肥、农膜、农药（不含危险化学品及一类易制毒化学品）、不再分装的包装种子、农业机械；委托加工有机肥、生物肥料、复混肥。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。）

职工人数

0 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北京市大兴区农业技术推广站

100%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2014年度

营业收入

营业利润

净利润

2404.88

55.79

39.74

资产总计

负债总计

所有者权益

512.5

132.29

380.21

审计机构

北京达兴会计师事务所有限责任公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2015-03-31

193.55

3.17

2.38

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

442.52

76.02

366.5

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京达兴资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京市大兴区人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2015-03-23

评估基准日

2014-12-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

512.5

465.86

负债总计（万元）

132.28

净资产（万元）

380.22

333.58

转让标的对应评估值

333.58（万元）

评估基准日审计机构

北京达兴会计师事务所有限责任公司

律师事务所

北京市天睿律师事务所

内部审议情况

其他

重要信息
披露

其他披露内容

1、北京一特农业技术推广服务中心原承租北京市大兴区采育镇张各庄村经济合作社集体土地用于经营，承租年限至2020年12月31日止，面积约13亩，其中四亩有当时大兴国土局核发的农业产业结构调整手续。
2、根据承租合同，承租土地上建设的所有建筑物产权在承租期限内属承租方所有，合同期满后归出租方所有。审计报告将北京一特农业技术推广服务中心财务账目固定资产房屋部分调整至长期待摊费用，但企业财务报表未调整。北京一特农业技术推广服务中心仍持续缴纳上述地上建筑物的房产税。
3、北京一特农业技术推广服务中心办公用房及车间库房等房屋，大部分房顶已破损漏雨，部分设备被雨水浸泡待报废。硬化地面被货运车压坏，破损严重需要修复。受让方在提交受让申请前应自行查看现场情况，不得以不知情为由向转让方主张任何权利。
4、北京一特农业技术推广服务中心在评估基准日后持续经营，财务状况已经发生变化，转让方已经提交最近一期财务报表，受让方在提交受让申请前应了解北京一特农业技术推广服务中心目前的财务状况。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京市大兴区农业技术推广站

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]大兴区[110115]大兴区黄村镇兴政东里甲5号

法定代表人

陈宗光

注册资本（万元）

人民币 67

经济类型

国有事业单位，国有社团等

公司类型（经济性质）

事业法人

所属行业

农业

组织机构代码

40096334-0

经营规模

小型

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

市级其他部门

所属集团或主管部门名称

北京市大兴区农业技术推广站

组织机构代码

000000000

批准单位名称

北京市大兴区财政局

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

333.58

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。
2、若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：1、意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；3、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价或以低于起始价格应价的；4、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
4、意向受让方须对以下事项进行书面承诺：(1)在被确认受让资格后，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告和文件所披露的全部内容，并已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。（2）同意在被确定为最终受让方之日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，在《产权交易合同》生效之日起20个工作日内一次性支付交易价款。

受让方资格条件

1、意向受让方应为依法成立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、国家法律法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

60万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(一次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	中都文博担保有限公司
受托会员	经纪会员联系人	王博森	联系电话	13910736301
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	张运	联系电话	010-66295533
	交易机构部门负责人		联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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