北京三元建设有限公司10.38%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

北京三元建设有限公司10.38%股权

标的名称	北京三元建设有限公司10.38%股权
项目编号	G315BJ1006601	挂牌价格	738.67万元
首次登载报刊	中国证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2015-03-23	挂牌期满日期	2015-04-20
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	建筑业

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一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京三元建设有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市大兴区亦庄镇吉成庄）

法定代表人

高建华

成立时间

1988-03-14

注册资本（万元）

人民币 7114.7

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

建筑业

组织机构代码

10115737-3

经营规模

中型

经营范围

承包建筑安装工程施工;普通货物运输。

职工人数

46 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

北京联东投资（集团）有限公司

86.68%

北京首都农业集团有限公司

10.38%

安书敬

2.94%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2014年度

营业收入

营业利润

净利润

19525.17

-34.98

-47.91

资产总计

负债总计

所有者权益

7960.51

7909.98

50.53

审计机构

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-12-31

19525.17

-34.98

-47.91

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

年报

7960.51

7909.98

50.53

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京国融兴华资产评估有限责任公司

核准（备案）机构

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2015-01-26

评估基准日

2014-03-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

22419.69

28961.67

负债总计（万元）

22586.12

净资产（万元）

-166.43

6375.55

转让标的对应评估值

661.78209（万元）

评估基准日审计机构

北京兴华会计师事务所有限责任公司

律师事务所

北京市万商天勤律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、标的企业未进行2014年度审计工作，本次披露为标的企业2014年12月31日财务报表数据。
2、标的企业列入本次评估范围的部分房屋建筑物所占用的土地均为租赁所得，无法办理房屋所有权证；标的企业子公司部分房屋建筑物已由上级主管单位划拨至其他单位，该部分产权尚未变更，具体详见资产评估报告。
3、标的企业其他情况详见审计报告、资产评估报告、法律意见书。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京首都农业集团有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区裕民中路4号

法定代表人

张福平

注册资本（万元）

人民币 141110.2

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

农林牧渔服务业

组织机构代码

10111592-3

经营规模

大型

持有产(股)权比例

10.38%

拟转让产(股)权比例

10.38%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京首都农业集团有限公司

组织机构代码

10111592-3

批准单位名称

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

738.67

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币221万元的交易保证金至北交所指定账户。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后未能在约定时限内与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
2、意向受让方被确定为最终受让方后须在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次性向北交所指定账户支付交易价款。
3、意向受让方须书面承诺：同意标的企业不再使用“三元”作为企业字号，并同意于2015年12月31日前完成名称变更。

受让方资格条件

1、1、意向受让方须为中华人民共和国境内的注册的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2、本项目不接受联合受让；
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

221万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京企业重组顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	史慧敏	联系电话	010-68942020
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	徐术	联系电话	010-66295566
	交易机构部门负责人		联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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