北京隆福大厦股份有限公司5.865%（595万股）股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	北京隆福大厦股份有限公司5.865%（595万股）股权
项目编号	G315BJ1006585	挂牌价格	767.5万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2015-02-27	挂牌期满日期	2015-03-25
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	贸易业

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一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

转让方（北京市百货公司）承诺：

    本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
    1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何限制条件；
    2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
    3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
    4、我方如选择以动态报价方式实施产权转让，表明我方已了解并认可北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价实施办法（试行）》、北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价须知》及《金马甲动态报价大厅综合厅使用规则》的内容和规定，并不可撤销地授权产权交易机构对各意向受让方的受让资格进行审核并确认。资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权产权交易机构视情况组织继续报价或重新报价；
    5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

转让方（北京一商集团有限责任公司）承诺：

转让方（北京城建集团有限责任公司）承诺：

转让方（北京对外经贸控股有限责任公司）承诺：

转让方（北京国际贸易公司）承诺：

转让方（北京市正阳实业发展总公司）承诺：

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京隆福大厦股份有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市东城区隆福寺街95号）

法定代表人

刘子杰

成立时间

1993-12-31

注册资本（万元）

人民币 10168

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

股份有限公司

所属行业

贸易业

组织机构代码

63360296-8

经营规模

中型

经营范围

购销针纺织品、百货、五金交电化工、工艺美术品、家具、建筑材料、装饰材料、金属材料、机械电器设备；摄影服务；家电电器修理；验光配镜。

职工人数

24 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北京市隆福大厦

56.51%

中国宝安集团股份有限公司

4.91%

信达投资有限公司

2.46%

中国信达资产管理股份有限公司

2.46%

交通银行北京分行

2.46%

北京市百货公司

2.46%

北京一商集团有限责任公司

2.07%

北京养猪良种中心

0.52%

北京电视台

0.49%

北京鸿运置业股份有限公司

0.49%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

44.36

-670.24

-680.99

资产总计

负债总计

所有者权益

192.76

16259.95

-16067.19

审计机构

北京市华颂会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-12-31

-0.72

578.66

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

192.04

15680.57

-15488.53

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京华颂永安资产评估有限责任公司

核准（备案）机构

北京祥龙资产经营有限责任公司

核准（备案）日期

2014-07-23

评估基准日

2014-02-28

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

192.63

148.69

负债总计（万元）

15680.58

15364.38

净资产（万元）

-15487.95

-15215.69

转让标的对应评估值

-892.400219（万元）

评估基准日审计机构

北京市华颂会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市华洋律师事务所、北京市华博金隆律师事务所、北京市拓夫律师事务所

内部审议情况

其他

重要信息
披露

其他披露内容

无

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京市百货公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101]北京市东城区东四十条21号

法定代表人

万洪亮

注册资本（万元）

人民币 970

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

贸易业

组织机构代码

10124244-7

经营规模

小型

持有产(股)权比例

2.46%

拟转让产(股)权比例

2.46%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京祥龙资产经营有限责任公司

组织机构代码

726360742

批准单位名称

北京祥龙资产经营有限责任公司

决议类型

批复

转让方基本情况

转让方名称

北京一商集团有限责任公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101]北京市东城区钱粮胡同38号

法定代表人

孟卫东

注册资本（万元）

人民币 64422.4

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

贸易业

组织机构代码

10119906-3

经营规模

大型

持有产(股)权比例

2.07%

拟转让产(股)权比例

2.07%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京祥龙资产经营有限责任公司

组织机构代码

726360742

批准单位名称

北京祥龙资产经营有限责任公司

决议类型

批复

转让方基本情况

转让方名称

北京城建集团有限责任公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101]北京市海淀区北太平庄路18号

法定代表人

徐贱云

注册资本（万元）

人民币 108197.3

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

建筑业

组织机构代码

10190993-4

经营规模

大型

持有产(股)权比例

0.295%

拟转让产(股)权比例

0.295%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

组织机构代码

00001954-5

批准单位名称

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

决议类型

批复

转让方基本情况

转让方名称

北京对外经贸控股有限责任公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区阜成门外大街22号1幢

法定代表人

陈伟

注册资本（万元）

人民币 51354.49

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

贸易业

组织机构代码

10113938-6

经营规模

大型

持有产(股)权比例

0.34%

拟转让产(股)权比例

0.34%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

组织机构代码

00001954-5

批准单位名称

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

决议类型

批复

转让方基本情况

转让方名称

北京国际贸易公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区建国门外大街甲3号

法定代表人

杨卫军

注册资本（万元）

人民币 1871

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

贸易业

组织机构代码

10112258-4

经营规模

小型

持有产(股)权比例

0.3%

拟转让产(股)权比例

0.3%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京对外经贸控股有限责任公司

组织机构代码

10113938-6

批准单位名称

北京对外经贸控股有限责任公司董事会

决议类型

董事会决议

转让方基本情况

转让方名称

北京市正阳实业发展总公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101]北京市东城区新中街2号新中大厦7层

法定代表人

刘强

注册资本（万元）

人民币 2395.9

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

贸易业

组织机构代码

10130524-1

经营规模

小型

持有产(股)权比例

0.4%

拟转让产(股)权比例

0.4%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京对外经贸控股有限责任公司

组织机构代码

10113938-6

批准单位名称

北京对外经贸控股有限责任公司董事会

决议类型

董事会决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

767.5

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须在其受让资格被确认后的3个工作日内，向北交所指定账户缴纳挂牌价格30%的交易保证金。
2、如挂牌期满，只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金自动转为交易价款的一部分；若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
3、在被确定为最终受让方后五个工作日内与转让方签订产权交易合同；合同生效后五个工作日内一次性付清交易价款至北交所指定账户。
4、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权全额扣除意向受让方所交纳的保证金作为补偿金：①意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③被确定为最终受让方后，未在五个工作日内与转让方签订产权交易合同的；④被确定为最终受让方后，未在合同生效后五个工作日内一次性付清交易价款至北交所指定账户的。
5、受让方在受让该项目的同时需受让中艺远东进出口有限公司转让的北京隆福大厦股份有限公司0.15%的股权（15万股）。

受让方资格条件

1、意向受让方须为中国境内合法存续的企业法人；
2、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

230.25万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(一次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京华夏明瑞投资咨询有限公司
受托会员	经纪会员联系人	张宇光	联系电话	13701364704
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	党红超	联系电话	010-66295566
	交易机构部门负责人		联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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