北京百特嘉物业管理有限公司75%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

北京百特嘉物业管理有限公司75%股权

标的名称	北京百特嘉物业管理有限公司75%股权
项目编号	G314BJ1006230	挂牌价格	475.605万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-09-18	挂牌期满日期	2014-10-20
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	房地产业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京百特嘉物业管理有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区望京中环南路9号1号楼6023-6026室）

法定代表人

齐建华

成立时间

2006-10-27

注册资本（万元）

人民币 500

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

中外合资经营企业

所属行业

房地产业

组织机构代码

79405318-9

经营规模

小型

经营范围

许可经营项目：无一般经营项目：物业管理、物业管理顾问、物业企业顾问、建筑顾问、房地产信息咨询、工程监督咨询、机动车停车服务、提供技术培训、技术咨询和技术服务。

职工人数

3 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

北京国合物业管理有限公司

75%

新加坡纽曼与昊物业顾问有限公司

25%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

5462

172.74

150.48

资产总计

负债总计

所有者权益

2010.27

1304.39

705.88

审计机构

北京天圆全会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-06-30

1441.78

537.61

485.92

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

1497.83

881.77

616.06

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京天圆开资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2014-08-13

评估基准日

2014-04-30

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

1602.13

1617.32

负债总计（万元）

983.18

净资产（万元）

618.95

634.14

转让标的对应评估值

475.605（万元）

评估基准日审计机构

北京天圆全会计师事务所（特殊普通合伙）

律师事务所

北京天驰洪范律师事务所

内部审议情况

董事会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、标的企业为中外合资企业，为从事物业管理公司，目前公司无物业管理项目。
2、其他事项详见资产评估报告、审计报告。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京国合物业管理有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区望京中环南路9号1号楼二层

法定代表人

杨文良

注册资本（万元）

人民币 1500

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

74750307-9

经营规模

小型

持有产(股)权比例

75%

拟转让产(股)权比例

75%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京技术交流培训中心

组织机构代码

40061515-1

批准单位名称

北京技术交流培训中心、北京国际技术合作中心

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

475.605

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方应在受让资格确认之日后10个工作日内将142万元人民币或等值外币的保证金交纳到北交所指定账户。如挂牌期间只产生一家意向受让方，则采取协议转让方式成交。如征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的保证金转为竞价保证金。意向受让方在被确定为最终受让方后，其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。最终受让方交纳的保证金可以转为交易价款的一部分，也可在其交纳全额交易价款后，经转让方书面同意由北交所将该保证金原路径退还。
2、意向受让方需书面承诺：（1）意向受让方在其依据相关规则被确定成为最终受让方之日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》；（2）成为最终受让方之后按照股权比例承担标的企业评估基准日后的损益；（3）已充分了解标的企业现状，成为最终受让方之后自行与其他股东协调变更《中外合资经营企业合同》，自行承担所有不确定性风险。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被扣除且转让方有权无须征得受让方同意而重新将本项目挂牌交易：（1）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中各意向受让方均未按照相关规则在规定时间内报价或意向受让方的出价低于挂牌价格的；（4）意向受让方在其已依据相关规则被确定为最终受让方之日起10个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的；（5）在《产权交易合同》签署后的20个工作日内未与其他股东签署完成《中外合资经营企业合同》的。

受让方资格条件

1、意向受让方应为合法成立并有效存续的企业法人或境外自然人。
2、本次股权转让不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

142万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京华诺信诚财务顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	李先生	联系电话	15120078352
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	徐术	联系电话	010-66295555
	交易机构部门负责人	陈靓	联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

来顶一下

返回首页

推荐资讯

相关文章

无相关信息

栏目更新

栏目热门