北京欧瑞洁投资有限公司49%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

北京欧瑞洁投资有限公司49%股权

标的名称	北京欧瑞洁投资有限公司49%股权
项目编号	G314BJ1006330	挂牌价格	129.9823万元
首次登载报刊		挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-11-02	挂牌期满日期
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	投资与资产管理

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京欧瑞洁投资有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市西城区南礼士路36号3层302室）

法定代表人

谭广聚

成立时间

2007-09-26

注册资本（万元）

人民币 1000

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

投资与资产管理

组织机构代码

66752201-8

经营规模

中型

经营范围

许可经营项目：以下限分支机构经营：住宿、中餐、饮料、酒。一般经营项目：投资管理；房地产开发等。

职工人数

2 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

北京市华远力诚房屋拆迁有限责任公司

51%

北京华远资产管理有限公司

49%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

-5.93

0.11

资产总计

负债总计

所有者权益

610.76

0.03

610.73

审计机构

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-09-30

-351.91

-345.57

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

264.98

0.01

264.97

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京中财国誉资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2014-10-20

评估基准日

2014-08-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

265.26

265.28

负债总计（万元）

0.01

净资产（万元）

265.25

265.27

转让标的对应评估值

129.9823（万元）

评估基准日审计机构

北京中财国信会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市问为律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

其他详见《资产评估报告》、《审计报告》和《法律意见书》等备查资料。

管理层拟参与受让意向

是

意向受让方
持有及拟受
让标的企业
国有产权情
况

管理层（法人）拟受让国有产权申请
公司名称			现持有产权比例	拟受让产权比例
北京市华远力诚房屋拆迁有限责任公司			51%	100%
管理层股东持有意向受让方股权情况
姓名	身份证号码	职务	占意向受让方股权比例	是否进行了经济责任审计
谭广聚	110104195101******	董事长	0.83%	否

受让国有产
权的目的及
相关后续计
划

保持标的企业继续稳定发展

是否改变标
的企业的主
营业务及改
变方向

否

是否对标的
企业进行重
大重组及重
组内容

否

备注

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京华远资产管理有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区北展北街17号901

法定代表人

杜凤超

注册资本（万元）

人民币 10287

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

投资与资产管理

组织机构代码

10112633-1

经营规模

大型

持有产(股)权比例

49%

拟转让产(股)权比例

49%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

市级国资委

所属集团或主管部门名称

北京市华远集团有限公司

组织机构代码

999999999

批准单位名称

北京华远资产管理有限公司股东会

决议类型

股东会议决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

129.9823

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须在经受让资格确认后3个工作日内缴纳38万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。
2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其缴纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所缴纳保证金的100%将被扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方以不了解产权交易标的现状及瑕疵等为由放弃受让或退还产权交易标的。
4、意向受让方须对以下事项进行书面承诺：在被确定为受让方后次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后次日起5个工作日内将剩余价款一次性支付至北交所指定账户。
5、意向受让方被确认受让资格并且交纳交易保证金后，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告和文件所披露的内容以及已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

受让方资格条件

1、意向受让方须为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。
2、国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

38万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京智德盛投资顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	杜佳	联系电话	010-63162966
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	张运	联系电话	010-66295533
	交易机构部门负责人		联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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