北京市金太阳供热服务中心整体产权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

北京市金太阳供热服务中心整体产权

标的名称	北京市金太阳供热服务中心整体产权
项目编号	G314BJ1006357	挂牌价格	3788.92万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-11-07	挂牌期满日期	2014-12-04
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京市金太阳供热服务中心

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市丰台区嘉园一里22号）

法定代表人

牛建国

成立时间

2006-08-08

注册资本（万元）

人民币 300

经济类型

国有独资公司（企业）

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

社会服务业

组织机构代码

79212898-4

经营规模

小型

经营范围

许可经营项目：无一般经营项目：供暖服务等。

职工人数

53 人

是否含有国有划拨土地

是

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北京广安置业投资公司

100%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

146.36

-85.49

-85.37

资产总计

负债总计

所有者权益

5395.12

1891.38

3503.74

审计机构

北京中平建华浩会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-09-30

10.2

-21.21

-146.17

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

4831.54

1101.23

3730.3

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京大正海地人资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2014-10-20

评估基准日

2014-03-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

5621.53

5657.89

负债总计（万元）

1868.97

净资产（万元）

3752.56

3788.92

转让标的对应评估值

3788.92（万元）

评估基准日审计机构

北京中平建华浩会计师事务所有限公司

律师事务所

北京大成律师事务所

内部审议情况

总经理办公会议决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、标的企业持有的划拨性质土地使用权及20项房屋未办理权属证书，但均有相关文件证明该资产为标的企业享有使用权。
2、《关于北京市金太阳供热服务中心员工协商离岗和内部退养的管理办法》留北交所备查。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京广安置业投资公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13层1319号

法定代表人

申献国

注册资本（万元）

人民币 352100

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

房地产业

组织机构代码

10153804-5

经营规模

大型

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

市级国资委

所属集团或主管部门名称

北京广安控股有限公司

组织机构代码

999999999

批准单位名称

北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

3788.92

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须承诺同意经标的企业职工代表大会决议通过的《关于北京市金太阳供热服务中心员工协商离岗和内部退养的管理办法》。
2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未在5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》及签订《产权交易合同》后未在3个工作日内支付交易价款的。⑤意向受让方存在其他违反产权交易所规定、挂牌条件要求的。

受让方资格条件

1、意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企业法人，提供公示期内财务报表，净资产应不低于人民币1亿元（以财务报表为准）。
2、意向受让方需提供由同一家银行出具的不低于挂牌底价的银行存款证明,（出具时点需在信息公告期内）。
3、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

1136.676万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

重新挂牌

交易方式

动态报价

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

附件：产权交易合同（适用于整体产权或控股股权转让）.doc
附件：动态报价承诺函.docx
附件：企业国有产权转让动态报价须知.docx

受托会员	经纪会员名称	北京上元广德信息咨询有限公司
受托会员	经纪会员联系人	林健	联系电话	13552209730
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	张运	联系电话	010-66295533
	交易机构部门负责人		联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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