昆山市福园教育医疗咨询有限公司100%股权及1699.472295万元债权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	昆山市福园教育医疗咨询有限公司100%股权及1699.472295万元债权
项目编号	G314BJ1006253	挂牌价格	3949.922295万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-09-16	挂牌期满日期	2014-10-16
标的所在地区	中国-江苏省-苏州市	标的所属行业	咨询服务

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

昆山市福园教育医疗咨询有限公司

注册地（住所）

中国-江苏省-苏州市（玉山镇城北民营科技工业园）

法定代表人

宋继文

成立时间

2004-09-15

注册资本（万元）

人民币 2000

经济类型

国有独资公司（企业）

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

咨询服务

组织机构代码

76513869-3

经营规模

中型

经营范围

教育咨询、医疗卫生信息咨询、投资咨询、工程咨询、企业管理咨询、企业形象策划、商务咨询、科技信息咨询；文化办公用品销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

职工人数

0 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

苏州建邦置业有限公司

100%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

-317.95

资产总计

负债总计

所有者权益

2888.93

1677.7

1211.23

审计机构

致同会计师事务所(特殊普通合伙)

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-07-31

-134.75

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

2777.34

1700.87

1076.47

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京京都中新资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京建工集团有限责任公司

核准（备案）日期

2014-09-05

评估基准日

2014-07-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

2777.35

3951.32

负债总计（万元）

1700.87

净资产（万元）

1076.48

2250.45

转让标的对应评估值

3949.922295（万元）

评估基准日审计机构

北京中润达会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市浩天信和律师事务所

内部审议情况

其他

重要信息
披露

其他披露内容

1.根据2013年年度审计报告，标的企业近三年未进行生产经营活动。
2.根据《资产评估报告》，标的企业纳入评估的房屋建筑物中除3幢宿舍楼外，其余房屋建筑物均未取得房屋所有权证。
3.本次挂牌价格中股权价格为2250.45万元，债权价格为1699.472295万元。
4.其他详见《资产评估报告》、《审计报告》与《法律意见书》等北交所备查文件。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

苏州建邦置业有限公司

注册地（住所）

中国[156]江苏省[320000]苏州市[320500]相城区[320507]苏州市相城区黄埭潘阳工业园春旺路咏春工业坊

法定代表人

宋继文

注册资本（万元）

人民币 10000

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

77151715-5

经营规模

大型

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京建工集团有限责任公司

组织机构代码

10113285-4

批准单位名称

苏州建邦置业有限公司股东会

决议类型

股东会议决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

3949.922295

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须在受让资格确认后的3个工作日内支付人民币1184万元交易保证金至北交所指定账户。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议转让方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所缴纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
2、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违约，意向受让方所交纳保证金将全部扣除作为对相关方的补偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌要求的。
3、意向受让方应自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在签署《产权交易合同》后5个工作日内将剩余交易价款一次性支付至北交所指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方为中国境内依法注册并有效存续的企业法人；
2、意向受让方2013年度经审计的净资产均不低于人民币2亿元。（意向受让方须提供2013年度无保留意见的审计报告）
3、本项目不接受联合受让,且意向受让方不得采用匿名委托或信托方式参与受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

1184万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京智德盛投资顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	杜佳	联系电话	010-63162966
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	田雪	联系电话	010-66295715
	交易机构部门负责人		联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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