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北京北辰嘉权时代名门商业有限公司37%股权、2970万元债权及利息
时间：1970-01-01 08:00:00  来源：  作者：
标的名称 北京北辰嘉权时代名门商业有限公司37%股权、2970万元债权及利息
项目编号 G314BJ1006238 挂牌价格 3517.966174万元
首次登载报刊 上海证券报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌起始日期 2014-09-09  挂牌期满日期 2014-10-10 
标的所在地区 中国-北京市-市辖区  标的所属行业 贸易业 

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
二、标的企业简况

标的企业
基本情况

 标的企业名称 北京北辰嘉权时代名门商业有限公司 
注册地（住所） 中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区北辰东路8号1号楼北辰时代大厦裙楼1F-5F） 
法定代表人 马鸿鹤 
成立时间 2008-03-27 
注册资本（万元） 人民币  12600
经济类型 国有参股企业 
公司类型（经济性质） 合资经营企业（港或澳、台资） 
所属行业 贸易业 
组织机构代码 71788199-2 
经营规模 中型 
经营范围 零售预包装食品（食品流通许可证有效期至2014年2月23日）；批发、零售百货、针纺织品、服装、鞋帽、化妆品、钟表眼镜、儿童用品、玩具、文化用品、工艺礼品、办公设备、五金交电、首饰、家具、电子计算机、自行车；修理钟表、家用电器；验光配镜；服装加工；仓储服务；打字；日用品修理；出租商业设施。（涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品按照国家有关规定办理。） 
职工人数 108 人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业
股权结构		 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权		 否
序号 前十位股东名称 持股比例
1 北京北辰实业股份有限公司 36%
2 晋能有限公司 31%
3 誉名集团有限公司 31%
4 百利建科技开发（宁波）有限公司 1%
5 上海天荣商贸有限公司 1%
     

主要财务
指标
（万元）

 以下数据出自企业年度审计报告
2013年度 营业收入 营业利润 净利润
2565.13  -4870.07  -4922.82 
资产总计 负债总计 所有者权益
2525.9  15279.31  -12753.41 
审计机构 普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）北京分所 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2014-07-31  1371.59  -3095  -3095.73 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报  1411.49  17260.63  -15849.14 
资产评估
情况
（万元）		 评估机构 北京天健兴业资产评估有限公司 
核准（备案）机构 北京北辰实业集团有限责任公司 
核准（备案）日期 2014-08-23 
评估基准日 2014-07-31 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 1411.5  1446.94 
负债总计（万元） 17260.63  17260.63 
净 资 产（万元） -15849.13  -15813.69 
转让标的对应评估值 -2333.099326（万元）
评估基准日审计机构 北京信业天成会计师事务所有限公司 
律师事务所 北京大成律师事务所 
内部审议情况 董事会决议 
重要信息
披露		 其他披露内容 1、时代名门的商场经营场所在北辰时代大厦裙楼1-5层，北辰时代大厦裙楼隶属北京北辰实业股份有限公司，租金按季度支付。时代名门的管理人员办公场所在北辰时代大厦的地下一层，北辰时代大厦隶属北京北辰实业股份有限公司北辰商业发展分公司，租金按季度支付。
2、截至评估基准日2014年7月31日，标的企业应付百利建科技开发（宁波）有限公司借款2970万元的利息为人民币547.965974万元。
3、本项目挂牌价格为3517.966174万元，其中股权挂牌价格为0.0002万元、债权本金挂牌价格为2970万元、利息挂牌价格为547.965974万元。
4、其他项目信息详见《资产评估报告》、《审计报告》和《法律意见书》等。 
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 北京北辰实业股份有限公司 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区北辰东路8号 
法定代表人 贺江川 
注册资本（万元） 人民币 336702 
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 合资经营企业（港或澳、台资） 
所属行业 房地产业 
组织机构代码 63379193-0 
经营规模 大型 
持有产(股)权比例 36%
拟转让产(股)权比例 36%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委 
所属集团或 主管部门名称 北京北辰实业集团有限责任公司 
组织机构代码 10111867-3 
批准单位名称 北京北辰实业股份有限公司董事会 
决议类型 董事会决议  
转让方基本情况 转让方名称 百利建科技开发（宁波）有限公司 
注册地（住所） 中国[156]浙江省[330000]宁波市[330200]市辖区[330201]宁波保税区商务大厦1028室 
法定代表人 陈正欣 
注册资本（万元） 美元 950 
经济类型 非国有企业 
公司类型（经济性质） 外商投资企业 
所属行业 贸易业 
组织机构代码 72810619-0 
经营规模 大型 
持有产(股)权比例 1%
拟转让产(股)权比例 1%
产权转让行为批准情况 国资监管机构  
所属集团或 主管部门名称  
组织机构代码  
批准单位名称 百利建科技开发（宁波）有限公司董事会 
决议类型 董事会决议  

四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格（万元） 3517.966174 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件 1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采用竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
2、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：①在被确定为受让方后十五个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同生效后三个工作日内一次性付清交易价款。②已充分了解标的企业现状，自行承担不确定性风险。③已自行对照法律、法规规定的标的企业股东资格条件，确认本意向受让方符合标的企业股东资格的各项条件。 ④同意标的企业在过渡期间的损益由新股东按比例承担，并对标的企业已评估的债权、债务无异议。⑤同意标的企业全部职工继续留在标的企业工作，保证职工与标的企业签订的原劳动合同继续有效。  
受让方资格条件 1、意向受让方须为在中国境内注册并有效存续的企业法人，其注册资本应不低于人民币15000万元（以提供的营业执照为准）。
2、本项目不接受联合受让。  
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 500万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）		 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长， 直至征集到意向受让方。 )  
交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(一次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》		  

受托会员 经纪会员名称 北京市企业清算事务所有限公司  
经纪会员联系人 陈华   联系电话 66295580  
交易机构 交易机构名称 北京产权交易所
交易机构联系人 李薇佳  联系电话 010-66295665 
交易机构部门负责人 陈靓  联系电话 010-66295602 
交易机构传真 010-66295588 

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