北京广宸兴业物业管理有限公司19.05%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	北京广宸兴业物业管理有限公司19.05%股权
项目编号	G314BJ1006148	挂牌价格	40万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-07-01	挂牌期满日期	2014-07-28
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京广宸兴业物业管理有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区左家庄路16号）

法定代表人

陈力

成立时间

2000-12-11

注册资本（万元）

人民币 210

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

80172548-2

经营规模

小型

经营范围

接受委托从事物业管理；科技产品的技术开发、技术转让、技术培训、技术咨询、技术服务；经济信息咨询服务（不含中介服务）；组织展览展示活动；企业形象策划；家居装饰及设计；销售五金交电、电子计算机、机械设备、电器设备、建筑材料、装饰材料；机动车公共停车场服务。（取得营业执照后，应到区县停车管理部门备案。）

职工人数

17 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

北京广镒兴业投资顾问有限公司

80.95%

北京金泰集团有限公司

19.05%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

293.74

13.27

7.51

资产总计

负债总计

所有者权益

170.88

85.75

85.13

审计机构

北京天圆全会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-05-31

130.12

12.47

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

172.03

44.9

127.13

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京天圆开资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京京煤集团有限责任公司

核准（备案）日期

2014-04-29

评估基准日

2013-09-30

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

164.11

167.72

负债总计（万元）

87.3

净资产（万元）

76.81

80.42

转让标的对应评估值

15.32001（万元）

评估基准日审计机构

北京天圆全会计师事务所有限公司

律师事务所

北京闻道律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

标的企业其他资产详情参见企业资产评估报告、审计报告和法律意见书。

管理层拟参与受让意向

是

意向受让方
持有及拟受
让标的企业
国有产权情
况

管理层（法人）拟受让国有产权申请
公司名称			现持有产权比例	拟受让产权比例
北京广镒兴业投资顾问有限公司			80.95%	100%
管理层股东持有意向受让方股权情况
姓名	身份证号码	职务	占意向受让方股权比例	是否进行了经济责任审计
陈力	110102196411******	董事长	34%	否

受让国有产
权的目的及
相关后续计
划

将企业持续发展。

是否改变标
的企业的主
营业务及改
变方向

否

是否对标的
企业进行重
大重组及重
组内容

否

备注

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京金泰集团有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区广安门内登莱胡同4号

法定代表人

周建裕

注册资本（万元）

人民币 91578.41

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

10110646-1

经营规模

大型

持有产(股)权比例

19.05%

拟转让产(股)权比例

19.05%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京京煤集团有限责任公司

组织机构代码

10231758-6

批准单位名称

北京京煤集团有限责任公司

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采用竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息退还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
2、意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：①在被确定为受让方后五个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于合同生效后三个工作日内一次性付清交易价款。②对标的企业已评估的债权、债务无异议。 ③同意标的企业全部职工继续留在标的企业工作，同意职工与标的企业签订的原劳动合同继续有效，职工原岗位不变、工资待遇不低于原水平。

受让方资格条件

1、意向受让方应为在中国境内成立并有效存续的企业法人，其注册资本应不低于100万元人民币。
2、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

10万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京市企业清算事务所有限公司
受托会员	经纪会员联系人	陈华	联系电话	66295580
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	党红超	联系电话	010-66295780
	交易机构部门负责人	陈靓	联系电话	010-66295602
	交易机构传真	010-66295588

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