北京北控商务会议服务有限公司100%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	北京北控商务会议服务有限公司100%股权
项目编号	G314BJ1006091	挂牌价格	1339.09万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2014-05-21	挂牌期满日期	2014-06-18
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京北控商务会议服务有限公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市东城区北池子大街44号1幢）

法定代表人

张俊祥

成立时间

2010-11-18

注册资本（万元）

人民币 3000

经济类型

国有独资公司（企业）

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

56583327-x

经营规模

小型

经营范围

许可经营项目：无一般经营项目：会议服务。

职工人数

3 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北京北控置业有限责任公司

100%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2013年度

营业收入

营业利润

净利润

204.36

-641.02

资产总计

负债总计

所有者权益

1469.7

175.03

1294.67

审计机构

安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2014-04-30

34.7

-211.25

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

1255.22

171.8

1083.42

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京首佳联合资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京控股集团有限公司

核准（备案）日期

2014-05-12

评估基准日

2013-12-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

1469.7

1514.13

负债总计（万元）

175.03

净资产（万元）

1294.67

1339.09

转让标的对应评估值

1339.09（万元）

评估基准日审计机构

安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）

律师事务所

北京市共和律师事务所

内部审议情况

其他

重要信息
披露

其他披露内容

1、根据目前房屋租赁合同，北控会服承租房屋租赁期从2010年10月1日起至2016年9月30日止，合同中未明确表示合同到期后是否继续承租。固定资产136项，主要存放于北京市东城区银匣里（该处存放地为租赁使用性质），部分存放朝阳区东三环北路38号院。
2、资产评估中有两项盘亏，一项损坏。
3、标的企业相关内容详见《评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京北控置业有限责任公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区东三环北路38号院4楼11、12层

法定代表人

于力

注册资本（万元）

人民币 303366.216957

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

55684764-5

经营规模

大型

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京控股集团有限公司

组织机构代码

76990514-0

批准单位名称

北京控股集团有限公司

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

1339.09

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方在获得受让资格确认后3个工作日内，需要交纳人民币400万元的交易保证金到北京产权交易所指定账户。挂牌期满，如只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该交易保证金转为交易价款的一部分；如产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则进入竞价程序，该交易保证金转为竞价保证金。若成功受让则该意向受让方交易保证金转为交易价款的一部分，若未成功受让，则该意向受让方交易保证金在竞价结果后的3个工作日内返还到该意向受让方账户。
2、若非转让方原因，意向受让方存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金：（1）意向受让方提交《产权受让申请书》后单方撤回受让申请的；（2）本转让项目挂牌公告期满，产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价程序的；（3）在网络竞价程序中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。
3、意向受让方应自被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后15个工作日内支付本次股权转让价款的剩余部分。
4、要求意向受让方书面承诺：标的企业在承租期内房屋的使用仅限于会所、会议服务之用途。

受让方资格条件

1、意向受让方应为在中国境内依法注册的企业法人；
2、意向受让方注册资本金应不低于1,000万元人民币（以营业执照为准）；
3、本项目不接受联合受让；
4、意向受让方递交受让申请时须提供挂牌期间任一时点，不低于挂牌价格的银行资金证明（如为多家开户行需为同一天的银行资金证明）。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

400万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京中兴荣投资顾问有限公司
受托会员	经纪会员联系人	范博	联系电话	13718125582
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	徐术	联系电话	010-66295555
	交易机构部门负责人	陈靓	联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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