泰安泰山国际饭店有限公司88%股权及5800万元债权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	泰安泰山国际饭店有限公司88%股权及5800万元债权
项目编号	G313BJ1005849	挂牌价格	5800.0001万元
首次登载报刊	中国证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2013-11-25	挂牌期满日期	2013-12-20
标的所在地区	中国-山东省-泰安市	标的所属行业	住宿餐饮及旅游业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

泰安泰山国际饭店有限公司

注册地（住所）

中国-山东省-泰安市（泰安市迎宾大道南、体育中心对过）

法定代表人

潘刚升

成立时间

1995-03-07

注册资本（万元）

人民币 1225

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

住宿餐饮及旅游业

组织机构代码

61368203-2

经营规模

中型

经营范围

前置许可经营项目：住宿、理发店、美容院（有效期至2015年5月4日）；餐饮服务等；一般经营项目:日用百货、服装鞋帽、洗涤化妆品等

职工人数

108 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

北京首都开发控股（集团）有限公司

88%

泰山中国国际旅行社有限责任公司

12%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度

营业收入

营业利润

净利润

1060.65

-539.02

-486.45

资产总计

负债总计

所有者权益

4660.39

9431.87

-4771.48

审计机构

致同会计师事务所（特殊普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2013-09-30

585.7

-363.38

-365.44

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

4542.8

9679.72

-5136.92

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京中同华资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2013-11-15

评估基准日

2012-12-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

4660.39

6026.86

负债总计（万元）

9431.87

净资产（万元）

-4771.48

-3405.01

转让标的对应评估值

2803.5912（万元）

评估基准日审计机构

致同会计师事务所（特殊普通合伙）

律师事务所

北京金诚同达律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、截止评估基准日，企业的其他应收款中有一笔金额为239.29万元，该款项主要为企业代股东方泰山中国国际旅行社有限公司向土地局交纳的土地征收款。
2、截止评估基准日，企业所拥有的车辆中其驾驶证记载车主为“北京宝辰饭店有限公司”车牌号：“京HD1280”，因历史原因未能过户到“泰山国际饭店”，“泰山国际饭店出具了该车辆的承诺函，承诺产权归其所有。
3、标的企业其他情况详见标的企业公司章程、《审计报告》、《评估报告》及《法律意见书》等备查文件。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京首都开发控股（集团）有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区三里河三区52号楼

法定代表人

刘希模

注册资本（万元）

人民币 118000

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

投资与资产管理

组织机构代码

78250454-4

经营规模

大型

持有产(股)权比例

88%

拟转让产(股)权比例

88%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京首都开发控股（集团）有限公司

组织机构代码

78250454-4

批准单位名称

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

5800.0001

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内将870万元保证金交纳至北交所指定账户,该保证金及剩余交易价款只能从受让方自有账户支付。
2、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其余意向方所交纳的保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金或竞价保证金全部扣除作为对转让方的补偿：①意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
3、意向受让方须书面承诺：①在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内一次性向北交所指定账户支付剩余交易价款；②在被确认为最终受让方后，同意无条件接受标的企业《泰安泰山国际饭店有限公司职工安置方案》。③在被确定为最终受让方后，从评估基准日至工商变更登记完成之日止，标的企业的正常期间损益由最终受让方承担。
4、意向受让方递交受让申请即视为已仔细阅读并全部接受挂牌公告全部内容，包括不限于本项目涉及的《资产评估报告》、审计报告等相关文件。同意遵守或接受公告中包括但不限于“与转让相关其他条件”列明的全部规定要求。

受让方资格条件

1、意向受让方需为境内（港、澳、台除外）合法注册、有效存续的企业法人，或中国境内（港、澳、台除外）具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

870万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京中太投资管理有限公司
受托会员	经纪会员联系人	陈女士	联系电话	13488884299
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	李薇佳	联系电话	010-66295665
	交易机构部门负责人	付奇	联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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