北京万佳利物业管理有限责任公司94.68%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	北京万佳利物业管理有限责任公司94.68%股权
项目编号	G313BJ1005807	挂牌价格	0.0001万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2013-11-12	挂牌期满日期	2013-12-09
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京万佳利物业管理有限责任公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市宣武区广安门车站西17号101-103室）

法定代表人

谷景富

成立时间

1995-10-12

注册资本（万元）

人民币 188

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

10160372-4

经营规模

小型

经营范围

接受委托进行物业管理、技术培训，室内外装饰装璜，经济信息咨询，为国内企事业单位提供劳务服务，水产养殖，购销百货、五金交电；洗染服务。

职工人数

120 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北京市金正资产投资经营公司

94.68%

北京丰台天马贸易公司

5.32%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度

营业收入

营业利润

净利润

3.91

-12.24

-17.18

资产总计

负债总计

所有者权益

204.53

596.56

-392.03

审计机构

北京兴华会计师事务所有限责任公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2013-09-30

-23.2

82.25

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

286.76

566.52

-279.76

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京信诚资产评估有限责任公司

核准（备案）机构

北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2013-09-23

评估基准日

2013-06-30

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

289.29

289.97

负债总计（万元）

568.44

486.58

净资产（万元）

-279.15

-196.61

转让标的对应评估值

-186.150348（万元）

评估基准日审计机构

北京华威会计师事务所有限责任公司

律师事务所

北京市江山律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、意向受让方如提交受让申请即视为已完成对本项目的尽职调查，了解并知悉本标的企业权属及债务情况。
2、其他披露内容详见《资产评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等资料。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京市金正资产投资经营公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]西城区[110102]北京市西城区西砖胡同2号院7号楼

法定代表人

张涛

注册资本（万元）

人民币 68494

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

国有企业

所属行业

投资与资产管理

组织机构代码

70012526-9

经营规模

小型

持有产(股)权比例

94.68%

拟转让产(股)权比例

94.68%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

市级国资委

所属集团或主管部门名称

北京金融街资本运营中心

组织机构代码

10139876-1

批准单位名称

北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会

决议类型

批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

0.0001

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、如挂牌期间产生两个及以上意向受让方，转让方有权在竞价前要求各意向受让方交纳10万元竞价保证金。
2、意向受让方须书面承诺：受让成功后同意标的企业所有员工签署的劳动合同，且维持现有工资和福利待遇不变。
3、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款支付至北交所指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方须为中国境内合法存续的企业法人，具有房地产开发资质；
2、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

否

交纳金额

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京国翔资产管理有限公司
受托会员	经纪会员联系人	栾红	联系电话	13552561898
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	吴宇	联系电话	010-66295533
	交易机构部门负责人	付奇	联系电话	010-66295717
	交易机构传真	010-66295588

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