张家界天门山大酒店有限责任公司32%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	张家界天门山大酒店有限责任公司32%股权
项目编号	G313BJ1005785	挂牌价格	410.688万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2013-10-30	挂牌期满日期	2013-11-26
标的所在地区	中国-湖南省-张家界市	标的所属行业	社会服务业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

张家界天门山大酒店有限责任公司

注册地（住所）

中国-湖南省-张家界市（湖南省张家界市飞机场口）

法定代表人

刘桂欣

成立时间

1998-08-21

注册资本（万元）

人民币 2000

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

18688562-7

经营规模

小型

经营范围

住宿、饮食、健身、文化娱乐服务等。

职工人数

6 人

是否含有国有划拨土地

是

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

金飞民航经济发展中心

68%

广东省机场管理集团有限公司

32%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度

营业收入

营业利润

净利润

27.25

-427.61

-386.27

资产总计

负债总计

所有者权益

2231.87

5039.85

-2807.98

审计机构

众环海华会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2013-08-31

-281.9

-253.67

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

2006.53

5068.18

-3061.65

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京首佳联合资产评估有限公司

核准（备案）机构

中国民用航空局

核准（备案）日期

2013-09-09

评估基准日

2012-10-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

2308.73

6315.3

负债总计（万元）

5031.89

净资产（万元）

-2723.17

1283.4

转让标的对应评估值

410.688（万元）

评估基准日审计机构

大华会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市金洋律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、截至评估基准日，标的企业应收账款——应收中青旅、运通旅行社、华夏旅行社、人和旅行社、海外旅行社账面值合计为118,711.00 元，标的企业已针对上述应收账款向张家界市永定区人民法院提起诉讼。至评估基准日，案件尚在审理当中。
2、2011 年，张家界市政府办天店【2011】1号文通过了对标的企业停止经营的报告，目前标的企业处于停业及资产处置期。
3、标的企业的重大债务及其资产、经营中存在的瑕疵，其披露详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》（以上文件合称“备查文件”）。
4、转让方已将备查文件交与北交所，意向受让方应在签署《保密承诺函》（其格式由意向受让方向北交所领取或自行下载）后方可查阅。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

广东省机场管理集团有限公司

注册地（住所）

中国[156]广东省[440000]广州市[440100]白云区[440111]广州市白云区机场路282号

法定代表人

张克俭

注册资本（万元）

人民币 350000

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

航空运输业

组织机构代码

19048844-8

经营规模

大型

持有产(股)权比例

32%

拟转让产(股)权比例

32%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级其他部门

所属集团或主管部门名称

广东省机场管理集团有限公司

组织机构代码

999999999

批准单位名称

广东省机场管理集团有限公司

决议类型

其它类型

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

410.688

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内交纳123.206万元的保证金至北交所指定账户。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的全部保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②意向受让方未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
2、意向受让方须书面承诺自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性支付全部交易价款。
3、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告、法律意见书及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查,并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
4、本次股权转让过程中所涉及的相关税费按照国家相关规定由转、受让双方各自承担。

受让方资格条件

1、意向受让方应为合法成立并有效存续的企业法人；
2、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力；
3、意向受让方应具有良好的商业信誉；
4、国家法律、行政法规规定的其他条件；
5、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

123.206万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长20个周期。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京中之信富汇创业投资管理有限公司
受托会员	经纪会员联系人	成经理	联系电话	010-66295615
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	陈云飞	联系电话	010-66295614
	交易机构部门负责人	陈春雷	联系电话	010-66295661
	交易机构传真	010-66295588

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