北京市华清创新物业管理有限责任公司23%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	北京市华清创新物业管理有限责任公司23%股权
项目编号	G313BJ1005721	挂牌价格	35万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2013-09-24	挂牌期满日期	2013-10-24
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	投资与资产管理

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京市华清创新物业管理有限责任公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区立水桥甲2号）

法定代表人

孙焱

成立时间

2004-07-30

注册资本（万元）

人民币 100

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

投资与资产管理

组织机构代码

76552063-0

经营规模

小型

经营范围

许可经营项目：物业管理。一般经营项目：销售金属材料、五金交电、机械设备、化工产品等。

职工人数

37 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

北京华清双泉水井工程有限公司

24%

北京华清荣益地能科技开发有限公司

24%

北京华清伟业地质工程有限公司

24%

北京市华清地热开发有限责任公司

23%

孙焱

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度

营业收入

营业利润

净利润

752.26

-27.7

-34.48

资产总计

负债总计

所有者权益

332.64

199.1

133.54

审计机构

中审国际会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2013-07-31

360.06

-19.45

-20.47

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

366.38

211.49

154.89

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京北方亚事资产评估有限责任公司

核准（备案）机构

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2013-07-25

评估基准日

2012-12-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

332.64

348.1

负债总计（万元）

199.1

净资产（万元）

133.54

149

转让标的对应评估值

34.27（万元）

评估基准日审计机构

中审国际会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市炜衡律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

资产详情参见标的企业《审计报告》、《资产评估报告》等项目备查文件。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京市华清地热开发有限责任公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区安外立水桥甲2号

法定代表人

付佩民

注册资本（万元）

人民币 2000

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

地质勘查

组织机构代码

80171486-3

经营规模

中型

持有产(股)权比例

23%

拟转让产(股)权比例

23%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级其他部门

所属集团或主管部门名称

北京市地质矿产勘查开发局

组织机构代码

99999999-9

批准单位名称

北京市华清地热开发有限责任公司股东会

决议类型

股东会议决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳5万元交易保证金至北交所指定账户；挂牌期满,若只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式转让，上述交易保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家(含)以上符合条件的意向受让方,则采用网络竞价多次报价方式进入竞价程序，上述交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所缴纳交易保证金或竞价保证金作为对转让方的补偿：①递交受让申请并获得资格确认且缴纳保证金后，由于自身原因退出的；②产生两家(含)以上意向受让方,不参与后续竞价程序或竞买人均不应价的；③因受让方原因未能与转让方签署《产权交易合同》或未按约定支付剩余交易价款的。
2、意向受让方须承诺，同意在签订《产权交易合同》3个工作日内将全部交易价款打入北交所指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方应为在中国大陆注册并合法存续的企业法人(以营业执照为准)。
2、本项目不接受联合受让方式。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京信诺行投资咨询有限公司
受托会员	经纪会员联系人	祁国珍	联系电话	66295505
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	徐术	联系电话	010-66295555
	交易机构部门负责人	付奇	联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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