北京天安华峰旅游投资有限责任公司35%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	北京天安华峰旅游投资有限责任公司35%股权
项目编号	G313BJ1005649	挂牌价格	2580.4965万元
首次登载报刊	上海证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2013-07-30	挂牌期满日期	2013-08-26
标的所在地区	中国-北京市-市辖区	标的所属行业	其他行业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京天安华峰旅游投资有限责任公司

注册地（住所）

中国-北京市-市辖区（北京市东城区交道口南大街15号）

法定代表人

白建祥

成立时间

2006-12-18

注册资本（万元）

人民币 5026.15

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

其他行业

组织机构代码

79670568-9

经营规模

中型

经营范围

许可经营项目：以下限分支机构经营；住宿；饮食服务；零售烟、酒、食品。一般经营项目：投资管理；旅游信息咨询；会议服务；婚庆服务；企业形象策划；承办展览展示；广告设计、制作；销售工艺美术品、装饰材料、五金交电、百货。

职工人数

172 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

北京新北方旅游产业发展有限责任公司

35%

悦海兴业（北京）投资有限公司

33.55%

鑫隆基业投资（北京）有限公司

31.45%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度

营业收入

营业利润

净利润

1513.23

-206.15

-126.64

资产总计

负债总计

所有者权益

8722.16

2809.08

5913.08

审计机构

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2013-05-31

796.93

161.17

209.18

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

8842.55

2720.29

6122.26

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京中平建诚资产评估有限公司

核准（备案）机构

北京市东城区人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2013-04-10

评估基准日

2012-10-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

5611.22

8033.1

负债总计（万元）

774.46

净资产（万元）

4836.76

7258.64

转让标的对应评估值

2540.524（万元）

评估基准日审计机构

北京中平建华浩会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市东方恒信律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、标的企业欠转让方借款214.78万元，为评估基准日后事项（详见约定书、关于向北京新北方旅游产业发展有限责任公司借款及还款情况的说明）；
2、标的企业固定资产中房屋及土地账目原值32167206元，累计折旧6358514.76元，净值25808691.24元，现有房屋产权为北京新北方旅游产业发展有限责任公司，截止2012年10月31日尚未办理相关过户手续（详见审计报告）；
3、其他事项详见评估、审计报告；
4、标的企业2012年度审计报告数据出自标的企业2012年12月31日财务报表。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京新北方旅游产业发展有限责任公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101]北京市东城区北总布胡同4楼二、三层

法定代表人

毕宏吉

注册资本（万元）

人民币 35048.53

经济类型

国有及国有控股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

社会服务业

组织机构代码

10128407-3

经营规模

中型

持有产(股)权比例

35%

拟转让产(股)权比例

35%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

北京东方文化资产经营公司

组织机构代码

10121381-4

批准单位名称

北京新北方旅游产业发展有限责任公司股东会

决议类型

股东会议决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

2580.4965

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方。若协议转让成交，则该保证金转为产权交易价款的一部分；如采取竞价方式，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金转为交易价款的一部分，其余意向方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的，③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》的及未按约定时限支付交易价款的。
2、意向受让方在被确定为最终受让方之日起3个工作日内，与转让方签署《产权交易合同》, 并在合同生效3个工作日内支付全部剩余交易价款。
3、意向受让方需在提交受让申请书时，提供书面承诺: 承诺受让标的企业后，同意维持标的企业现有员工劳动合同关系,同意继续执行转让方、标的企业、职工签订的《关于北京新北方旅游产业发展有限责任公司转让北京天安华峰旅游投资有限责任公司股权有关劳动关系事项与职工的协议》。
4、受让方应于取得产权交易凭证后3个工作日内，将标的企业214.78万元欠款支付给转让方。

受让方资格条件

1、意向受让方为中国大陆注册并合法存续五年以上的内资企业法人(以营业执照为准)。
2、意向受让方在提交受让申请同时，需要提供由国内银行出具的在挂牌公告期内任一时点能表明意向受让方的银行存款余额不低于挂牌价格的资信证明或银行存款证明（如为多份证明文件的，则证明日期应为同一日期）。
3、本项目不接受联合受让方式。
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

774万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

信息发布终结

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(一次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京上元广德信息咨询有限公司
受托会员	经纪会员联系人	林健	联系电话	18901339209
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	孙鹏	联系电话	010-66295629
	交易机构部门负责人	付奇	联系电话	010-66295717
	交易机构传真	010-66295588

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