北京中基太业投资有限公司57.14%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

标的名称	北京中基太业投资有限公司57.14%股权
项目编号	G313BJ1005495	挂牌价格	3119.64401万元
首次登载报刊	中国证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2013-04-08	挂牌期满日期	2013-05-06
标的所在地区	中国-北京市	标的所属行业	其他行业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

北京中基太业投资有限公司

注册地（住所）

中国-北京市（北京市通州区新华北街75号（京华科技园））

法定代表人

刘桦

成立时间

2004-01-18

注册资本（万元）

人民币 2800

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

其他行业

组织机构代码

75821847-6

经营规模

小型

经营范围

许可经营项目：无一般经营项目：投资、投资管理；投资顾问；经济贸易咨询；企业策划；组织文化艺术交流活动（不含棋牌）；承办展览展示。

职工人数

35 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

否

序号

前十位股东名称

持股比例

北京首钢房地产开发有限公司

57.14%

北京中基太业科技发展有限公司

35.71%

北京政孝师科技发展有限公司

7.15%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2012年度

营业收入

营业利润

净利润

169

-41.55

资产总计

负债总计

所有者权益

6414.78

3867.47

2547.31

审计机构

致同会计师事务所（特殊普通合伙）

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2013-02-28

-13.04

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

15894.03

11697.27

4196.76

资产评估
情况
（万元）

评估机构

北京金正元资产评估有限责任公司

核准（备案）机构

北京市人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

2013-03-13

评估基准日

2012-11-30

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

15762.76

17156.92

负债总计（万元）

11697.27

净资产（万元）

4065.49

5459.65

转让标的对应评估值

3119.64401（万元）

评估基准日审计机构

北京爱思济会计师事务所有限责任公司

律师事务所

北京市华夏律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

其他资产详情参见企业资产评估报告、审计报告。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

北京首钢房地产开发有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]北京市石景山区金顶街五区甲9号楼

法定代表人

徐凝

注册资本（万元）

人民币 60000

经济类型

国有独资公司

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

63371227-8

经营规模

大型

持有产(股)权比例

57.14%

拟转让产(股)权比例

57.14%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

省级国资委

所属集团或主管部门名称

首钢总公司

组织机构代码

10112000-1

批准单位名称

首钢总公司

决议类型

董事会决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

3119.64401

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

1、意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳935万元保证金至北交所指定账户；挂牌期满,若只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议方式转让，上述保证金在《产权交易合同》签署后直接转为交易价款的一部分；若征集到两家(含)以上符合条件的意向受让方,则采用网络竞价多次报价方式进入竞价程序，上述交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受让方所缴纳交易保证金或竞价保证金作为对转让方的补偿：①递交受让申请并获得资格确认且缴纳保证金后，由于自身原因退出的；②产生两家(含)以上意向受让方,不参与后续竞价程序或竞买人均不应价的；③因受让方原因未能与转让方签署《产权交易合同》或未按约定支付剩余交易款项的（含标的企业欠转让方的应付款）。
2、意向受让方须承诺：①在与转让方签订《产权交易合同》后三个工作日内一次性付清交易款项；②同意标的企业全部职工继续留在标的企业工作，保证职工与标的企业签订的原劳动合同继续有效，职工原岗位不变、工资待遇不低于原水平；③对标的企业已评估的债权、债务无异议； ④已充分了解标的企业现状，自行承担不确定性风险；⑤意向受让方完成标的企业股权变更登记后，须同意标的企业将持有的北京首钢创意产业投资有限责任公司10%的股权按评估后的评估值转让给本项目转让方。如本项目受让方为国有或国有控股企业，在取得本项目股权后须按国家国有产权转让的相关规定进行转让，本项目转让方将参与受让；⑥根据有关文件（该文件留存于北交所备查），意向受让方须承诺督促标的企业下属子公司在2013年向有关项目引入产业投资项目不少于10亿元；⑦意向受让方购买该股权后，标的企业下属子公司如继续使用开发项目名称，因该名称中包含转让方集团的字号，意向受让方须向转让方支付名称使用费（名称使用期限原则不超过3年），并承诺除使用开发项目原名称外，不得以转让方集团名义非法从事与现开发项目建设无关的其他经营活动。
3、意向受让方应在支付交易价款同时，代标的企业支付欠转让方的应付款65487377.51元至北交所指定账户。

受让方资格条件

1、意向受让方应为在中国境内合法成立并有效存续的企业法人，实收资本应在5000万元人民币以上（含5000万元），以企业提供的营业执照为准；并提供银行出具的挂牌期间内不少于10000万元（含10000万元）的银行存款证明文件。
2、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

935万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起20个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京市企业清算事务所有限公司
受托会员	经纪会员联系人	陈华	联系电话	66295580
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	徐术	联系电话	010-66295555
	交易机构部门负责人	付奇	联系电话	010-66295566
	交易机构传真	010-66295588

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