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上海中申实业有限公司47.596％股权
时间：1970-01-01 08:00:00  来源：  作者：
标的名称 上海中申实业有限公司47.596％股权
项目编号 G313BJ1005512 挂牌价格 3564.22万元
首次登载报刊 证券时报  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 
挂牌起始日期 2013-04-25  挂牌期满日期 2013-05-23 
标的所在地区 中国-上海市-市辖区  标的所属行业 其他行业 

一、转让方承诺
　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
二、标的企业简况

标的企业
基本情况

 标的企业名称 上海中申实业有限公司 
注册地（住所） 中国-上海市-市辖区（上海市外高桥保税区芬辛路20号综合楼309室） 
法定代表人 周鸣 
成立时间 1992-09-25 
注册资本（万元） 人民币  4600
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 其他行业 
组织机构代码 13221496-7 
经营规模 小型 
经营范围 受让地块房屋开发、经营，物业管理；保税区内仓储（除危险品）及自营货物运输；货运代理服务；预包装食品（不含熟食卤味、冷冻冷藏）销售，从事货物及技术的进出口业务；保税区内企业间的贸易及商业性简单加工；为国内企业提供劳务派遣；经济信息咨询服务（除经纪）。 【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】  
职工人数 12 人
是否含有国有划拨土地 否
标的企业
股权结构		 标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权		 是
序号 前十位股东名称 持股比例
1 中储粮结算中心 41.8%
2 中谷粮油集团公司 36.992%
3 上海良友实业投资有限公司 10.604%
4 西安宏盛科技发展股份有限公司 10.604%
     

主要财务
指标
（万元）

 以下数据出自企业年度审计报告
2011年度 营业收入 营业利润 净利润
635.72  -35.74  -39.1 
资产总计 负债总计 所有者权益
5821.58  49.93  5771.65 
审计机构 中天运会计师事务所有限公司 
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2012-11-30  646.06  -179.47  419.76 
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
月报  6216.41  25.01  6191.4 
资产评估
情况
（万元）		 评估机构 上海东洲资产评估有限公司 
核准（备案）机构 中国储备粮管理总公司 
核准（备案）日期 2012-12-10 
评估基准日 2012-04-30 
项目 账面价值 评估价值
资产总计（万元） 5810.7  7509.3 
负债总计（万元） 20.83  20.83 
净 资 产（万元） 5789.87  7488.47 
转让标的对应评估值 3564.21（万元）
评估基准日审计机构 上海东洲政信会计师事务所有限公司 
律师事务所 北京市隆安律师事务所上海分所 
内部审议情况 股东会决议 
重要信息
披露		 其他披露内容 1、上海中申实业有限公司已将位于陆家浜路976号的办公用房1407室、1408室及17号车位按照评估价格7,427,670元转让给中央储备粮上海直属油库，产权过户手续正在办理中。
2、其他事项披露详见评估基准日的《审计报告》、《评估报告》、《法律意见书》等相关文件。
 
管理层拟参与受让意向 否 
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 中谷粮油集团公司 
注册地（住所） 中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区朝阳门南大街8号7层  
法定代表人 粟明 
注册资本（万元） 人民币 137827.4 
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 国有企业 
所属行业 其他行业 
组织机构代码 10001607-7 
经营规模 大型 
持有产(股)权比例 36.992%
拟转让产(股)权比例 36.992%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 国务院国资委 
所属集团或 主管部门名称 中粮集团有限公司 
组织机构代码 101100414 
批准单位名称 中粮集团有限公司 
决议类型 批复  
转让方基本情况 转让方名称 上海良友实业投资有限公司 
注册地（住所） 中国[156]上海市[310000]市辖区[310100]黄浦区[310101]上海市黄浦区中山南路1228号3楼A315  
法定代表人 董勤 
注册资本（万元） 人民币 16276 
经济类型 国有控股企业 
公司类型（经济性质） 有限责任公司 
所属行业 其他行业 
组织机构代码 13244688-0  
经营规模 中型 
持有产(股)权比例 10.604%
拟转让产(股)权比例 10.604%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委 
所属集团或 主管部门名称 上海市国有资产监督管理委员会 
组织机构代码 999999999 
批准单位名称 上海良友实业投资有限公司股东会 
决议类型 文件  

四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格（万元） 3564.22 
价款支付方式 一次性付款 
与转让相关其他条件 1、意向受让方经资格确认后3个工作日内缴纳1000 万元保证金至北交所指定账户
2、意向受让方被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》。
3、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳保证金的100%将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
4、意向受让方须书面承诺，同意标的企业的职工安置方案。  
受让方资格条件 1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并具有良好的商业信用，无违法违规记录；
2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、国家法律、行政法规规定的其他条件；  
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 1000万元  
交纳方式 支票、电汇、网上银行支付。 
五、挂牌信息
挂牌公告期
（信息发布期）		 自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长， 直至征集到意向受让方。 )  
交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(多次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》		  

受托会员 经纪会员名称 北京金羊泰和投资咨询有限公司  
经纪会员联系人 王铁锋   联系电话 010-88152057  
交易机构 交易机构名称 北京产权交易所
交易机构联系人 郭智宇  联系电话 010-66295658 
交易机构部门负责人 陈春雷  联系电话 010-66295661 
交易机构传真 010-66295588 

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