渭南恒天地产有限公司40%股权

时间：1970-01-01 08:00:00 来源：作者：

渭南恒天地产有限公司40%股权

标的名称	渭南恒天地产有限公司40%股权
项目编号	G312BJ1005376	挂牌价格	5468.704万元
首次登载报刊	证券时报	挂牌公告期	自公告之日起55个工作日
挂牌起始日期	2012-12-28	挂牌期满日期	2013-03-20
标的所在地区	中国-陕西省-渭南市	标的所属行业	房地产业

一、转让方承诺

　　本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

渭南恒天地产有限公司

注册地（住所）

中国-陕西省-渭南市（渭南市解放路132号）

法定代表人

张杰

成立时间

2010-03-22

注册资本（万元）

人民币 3000

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

55217800-X

经营规模

小型

经营范围

房地产开发与经营、项目投资、资产委托管理、投资管理咨询、房屋中介服务（范围中，法律、法规或国务院规定必须报经批准的凭许可证在有效期内经营）

职工人数

30 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

咸阳宏大房地产开发有限公司

40%

青岛纺织机械股份有限公司

30%

西安乾浩翔房地产信息咨询顾问有限公司

30%

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自企业年度审计报告

2011年度

营业收入

营业利润

净利润

6020.24

5237.12

3938.66

资产总计

负债总计

所有者权益

23197.85

16330.69

6867.16

审计机构

天职国际会计师事务所有限公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2012-11-30

36.46

-151.94

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

15148.96

12801.18

2347.79

资产评估
情况
（万元）

评估机构

中资资产评估有限公司

核准（备案）机构

中国恒天集团有限公司

核准（备案）日期

2012-04-23

评估基准日

2011-12-31

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

23197.84

30002.45

负债总计（万元）

16330.69

净资产（万元）

6867.15

13671.76

转让标的对应评估值

5468.704（万元）

评估基准日审计机构

天职国际会计师事务所有限公司

律师事务所

北京市德权律师事务所

内部审议情况

股东会决议

重要信息
披露

其他披露内容

1、提请意向受让方关注《资产评估报告》中“特别事项说明”的相关内容。
2、详见资产评估报告中的《其他应付款评估明细表》，转让方对标的企业渭南恒天地产有限公司的债权为105328250元。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

咸阳宏大房地产开发有限公司

注册地（住所）

中国[156]陕西省[610000]咸阳市[610400]市辖区[610401]咸阳市人民中路16号

法定代表人

张杰

注册资本（万元）

人民币 6000

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

房地产业

组织机构代码

71356675-X

经营规模

小型

持有产(股)权比例

40%

拟转让产(股)权比例

40%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国恒天集团公司

组织机构代码

100008886

批准单位名称

咸阳宏大房地产开发有限公司股东会

决议类型

股东会议决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

5468.704

价款支付方式

分期付款
分期支付要求：若采取分期付款方式的，受让方应在签署《产权交易合同》后5个工作日内支付不少于成交价款的30%作为首付款（含已缴纳的保证金），剩余交易价款须在一年内付清并提供合法有效担保，同时按照同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。

与转让相关其他条件

1、意向受让方在其受让资格被确认后的3个工作日内，支付挂牌总价30%的保证金到北交所指定的账户。如协议成交，该保证金自动转为履约的部分交易价款；若产生两个及两个以上意向受让方，则该保证金转为竞价保证金，在意向受让方被确认为最终受让方时，上述保证金转为交易价款，其他竞买人支付的保证金由交易所原路退还；若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被全额扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付交易价款的。
2、意向受让方应在被确认为最终受让方后5个工作日内与转让方签署产权交易合同，并在签署合同之日起5个工作日内一次性支付交易价款；若采取分期付款方式的，受让方应在签署《产权交易合同》后5个工作日内支付不少于成交价款的30%作为首付款（含已缴纳的保证金），剩余交易价款须在一年内付清并提供合法有效担保，同时按照同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息。
3、意向受让方应书面承诺：同意标的企业清偿标的企业对转让方105328250元的负债，并在支付标的交易价款的同时，针对该笔负债由受让方提供合法有效担保。

受让方资格条件

1、意向受让方应为具有良好的财务状况和支付能力，且具有良好商业信誉的企业法人；
2、意向受让方须为从事房地产行业的境内企业法人（以营业执照为准）；
3、本项目不接受联合受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

1640.6112万元

交纳方式

支票、电汇、网上银行支付。

五、挂牌信息

挂牌公告期
（信息发布期）

自公告之日起55个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期 ( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 )

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价(一次报价)

权重报价或招投标主要内容、动态报价
项目拟签署的《产权交易合同》、要求
意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京华夏国信投资咨询有限公司
受托会员	经纪会员联系人	夏桐川	联系电话	18600368111
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	史千里	联系电话	010-66295519
	交易机构部门负责人	刘雪	联系电话	010-66295675
	交易机构传真	010-66295588

来顶一下

返回首页

推荐资讯

相关文章

无相关信息

栏目更新

栏目热门